Maison à étages à vendre

3 Prom. du Soleil S., Low, Outaouais

1 149 000 $
3 Prom. du Soleil S.
Low
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
235.8 MC
Salles de bain
2
MLS® 21439162

Description de la propriété

À la frontière de Low et de La Pêche, cette maison chaleureuse de 5 chambres et 2 salles de bain repose sur un magnifique terrain de 2,5 acres, avec plus de 200 pieds de rive sablonneuse sur la rivière Gatineau. Parfaite pour recevoir, travailler à distance ou profiter de moments en famille, elle offre un équilibre rare entre confort, design et nature. Vous y trouverez une construction en poutres apparentes, des planchers en ardoise et en pin, du chauffage radiant, une cuisine de chef avec électroménagers haut de gamme, cinq foyers, un cinéma maison, un grand garage attenant, ainsi qu'une troisième salle de bain déjà prête à être aménagée.

Détails

Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Entrée 1er niveau/RDC 12x10 P Ardoise
Cuisine 1er niveau/RDC 17x13 P Ardoise
Salle à manger 1er niveau/RDC 13x9 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 21x18 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9x11.5 P Ardoise
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 13x9.5 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 19x15 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12x9 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.5x9 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 19x19 P Bois
Salle de bains 2ième étage 16.5x11.5 P Ardoise
Bureau à domicile Sous-sol 18x10 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 24x24 P Tapis
Salle multimédia Sous-sol 15x20 P Tapis
Salle mécanique Sous-sol 7x13 P Béton
salle de bain partiellement aménagée Sous-sol 9x6 P Béton
Rangement Sous-sol 6x7 P Béton
Taxes municipales 5 321 $
Taxes scolaires 577 $
Chambres 5
Salles de bain 2
Nombre de pièces 17
Nombre de chambres hors sol 5
Aire habitable 235.8 MC
Délai d'occupation prévu 30 jours
Éléments inclus lors de la vente Réfrigérateur Samsung, cuisinière au gaz Wolf, lave-vaisselle Bosch, four Jenn-Air, laveuse, sécheuse.
Éléments exclus lors de la vente Quai (négociable).
Dimension de la façade du bâtiment 9.86 M
Dimension de la profondeur du bâtiment 18 M
Superficie du terrain 9999.9 MC
Dimension de la façade du terrain 60.28 M
Année de construction 2012
Évaluation municipale (terrain) 140 800 $
Évaluation municipale (bâtiment) 568 100 $
Évaluation municipale (total) 708 900 $
Année d'évaluation 2025
Bâtiment irrégulier Oui
Superficie du bâtiment 187 MC
Terrain irrégulier Oui
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique, Échangeur d'air
Fenêtres Aluminium, Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtements Bois, Pierre
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Bienvenue dans votre refuge de rêve en bord de l'eau, situé
sur un terrain de 2,5 acres avec plus de 200 pieds de rive!
Profitez d'une pente douce menant à une plage de sable et
d'une eau calme -- parfaite pour la baignade et les
plaisirs en famille.
Extérieur et construction :
- Revêtement en pin, pierre manufacturée et magnifiques
accents en poutres apparentes
- Fenêtres sur mesure élégantes, dont six récemment
remplacées par des modèles Northstar (garantie à vie)
- Porte d'entrée unique avec arc arrondi, faite sur mesure
- Allée et escaliers en pierres naturelles, avec
aménagement paysager réfléchi
- Structure en poutres Parallam PSL et solives de plancher
renforcées
Garage et rangement :
- Grand garage double avec portes en cèdre fabriquées sur
mesure, ouvre-portes automatiques (avec commande par
application et batterie de secours), et portes doubles à
l'arrière donnant accès à la cour -- idéal pour
l'équipement de jardin ou les véhicules récréatifs
- Espace de rangement dans le grenier avec les
raccordements de plomberie et d'électricité en place --
prêt à être aménagé en salle de jeux ou en chambre d'amis
- Câblage 220V installé pour sous-panneau ou borne de
recharge pour voiture électrique
Finitions intérieures :
- Plancher en ardoise sélectionnée à la main à l'entrée et
dans la cuisine
- Plancher en pin rouge rustique de ¾ po -- durable et
facile d'entretien
- Garde-robes surdimensionnées (3 pi de profondeur) dans
toute la maison pour un rangement optimisé
- Planchers chauffants électriques dans la cuisine et les
salles de bain
- Comptoirs en granite dans la cuisine, les salles de bain
et la grande salle
- Garde-manger dans la cuisine pour un rangement
supplémentaire
Cinq foyers pour toutes les ambiances :
- Foyer au bois Napoleon NZ3000 (chauffage principal de la
maison)
- Foyer extérieur Montana sur la terrasse
- Trois foyers électriques Dimplex

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