1 985 000 $
168 Ch. des Sables
L'Ange-Gardien
L'Ange-Gardien
Type
Maison à un étage et demi
Chambres
4
Aire habitable
406.71 MC
Salles de bain
4
MLS® 21443894
Description de la propriété
Spectaculaire propriété de prestige sise sur un immense terrain boisé de plus de 3 acres, offrant intimité et tranquillité absolue. Cette résidence d'exception comprend 4 CAC, 4.5 SDB ainsi qu'un logis parental hors sol. Vous serez charmé par sa cuisine de rêve avec back kitchen , son impressionnant plafond de 14 pi au RDC et ses 3 foyers, dont un extérieur. La suite des maîtres, digne d'un hôtel de luxe, offre un confort exceptionnel. Cour aménagée de type resort avec sauna commercial, piscine creusée chauffée, foyer au bois, cuisine extérieure couverte et espaces détente. Garage double chauffé et second garage attaché. Propriété unique.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.7x11.3 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 8.1x16.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x20 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17.6x11.11 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 20.7x15.9 P | Céramique |
| Walk-in Garde manger | 1er niveau/RDC | 5.0x9.0 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.1x3.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 19.6x16.8 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.3x12.9 P | Céramique |
| Mudroom/Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 17.7x9.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.8x10.8 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.10x8.4 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.3x11.6 P | Céramique |
| Hall Logis | 2ième étage | 4.0x7.0 P | Céramique |
| Chambre logis | 2ième étage | 12.7x10.8 P | Céramique |
| salle de bain logis | 2ième étage | 13.0x7.6 P | Céramique |
| Cuisine logis | 2ième étage | 8.10x13.1 P | Céramique |
| Salle à diner logis | 2ième étage | 11.4x8.8 P | Céramique |
| Salon logis | 1er niveau/RDC | 11.4x9.0 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 839 $ |
| Taxes scolaires | 781 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 4 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 23 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 406.71 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière au gaz, réfrigérateur et congélateur intégrés, réfrigérateur back kitchen, lave-vaisselle à 2 tiroirs, laveuse, sécheuse, télévision extérieure quatre saisons, stores, rideaux, stores électriques du bureau et de la chambre des maîtres. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 23.51 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28.77 M |
| Superficie du terrain | 12497.3 MC |
| Année de construction | 2022 |
| Évaluation municipale (terrain) | 158 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 904 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 063 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 410.81 MC |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Armoires | Polyester |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Autre |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Attaché, Détaché, Chauffé |
| Revêtements | Aluminium, Autre |
| Particularités | Boisé |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| VUE D'ENSEMBLE DE LA PROPRIÉTÉ |
| * 4 chambres à coucher au total |
| * 1 bureau |
| * 4 salles de bain complètes au total |
| * 1 salle d'eau |
| * Logis parental entièrement hors sol avec entrée |
| indépendante 1 055,08 pi² |
| * Salle de bain extérieure desservant l'espace piscine |
| * Plafonds de 14 pieds dans plusieurs pièces du |
| rez-de-chaussée |
| * Mudroom |
| * Planchers de céramique chauffants |
| * Garage attaché de plus de 900 pi² |
| * Garage détaché de 20 x 19,6 pi |
| * 2 climatiseurs plafonniers desservant les principales |
| aires de vie de la résidence |
| * 2 climatiseurs muraux, soit un dans chacune des chambres |
| secondaires de la |
| résidence principale |
| * 1 climatiseur mural dans le logis parental |
| * Nombreuses commodités rarement offertes sur le marché |
| résidentiel haut de |
| gamme |
| * Grande intimité et confort pour les propriétaires ainsi |
| que leurs invités ou |
| membres de la famille élargie avec le logis supplémentaire |
| RÉSIDENCE PRINCIPALE |
| * 3 chambres à coucher |
| * 1 bureau |
| * 3 salles de bain complètes |
| * 4 378 pi² |
| * 1 salle d'eau |
| * Système audio intégré au plafond |
| * Système audio extérieur |
| * Système audio à la piscine |
| * Système de filtration d'eau dans le garde-manger walk-in |
| * Lave-vaisselle à deux tiroirs |
| * Cuisinière au gaz |
| * Stores électriques dans certaines pièces |
| * Trois foyers, dont un foyer extérieur |
| * Tablettes intégrées avec prises électriques dans les |
| miroirs de la suite des maîtres |
| * Grand walk-in aménagé sur mesure |
| * Grand cellier |
| * Contrôle intelligent des foyers et planchers chauffants à |
| partir d'un téléphone |
| cellulaire |
| * La chambres des maîtres, digne d'un hôtel de luxe, offre |
| un confort absolu avec |
| accès direct à la cour arrière |
| LOGIS PARENTAL |
| * Situé entièrement hors sol au deuxième étage |
| * 1 chambre à coucher |
| * 1 salle de bain complète |
| * Entrée indépendante |
| * Grand balcon privé donnant sur la cour arrière |
| * Planchers de céramique |
| GARAGE ATTACHÉ |
| * Dimensions de 32,6 x 27,6 pi |
| * Plancher de céramique chauffant |
| * Mobilier intégré sur mesure |
| * Accès direct à la résidence principale |
| * Accès direct au logis parental |
| COUR ET AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS |
| * Ambiance de type resort privé |
| * Style cuisine extérieure avec installation pour barbecue |
| couverte |
| * Salle à manger extérieure couverte |
| * Espace salon extérieur couverte |
| * Télévision extérieure quatre saisons (valeur |
| approximative de 8 000 $) |
| * Salle de bain extérieure |
| * Grande pièce de rangement sous le balcon du logis parental |
| * Sauna extérieur de grade commercial |
| * Grand espace détente avec foyer au bois |
| * Piscine creusée chauffée et clôturée |
| * Multiples espaces de détente aménagés autour de la piscine |
| ÉLÉMENTS DISTINCTIFS |
| * Concept intergénérationnel haut de gamme |
| * Technologie intelligente intégrée |
| * Espaces de vie intérieurs et extérieurs conçus pour |
| recevoir |
| * Ambiance de type resort privé |
| * Nombreuses commodités rarement offertes sur le marché |
| résidentiel haut de |
| gamme |
| * Grande intimité et confort avec le logis parental. |
