749 900 $
1228 Ch. du Tour-du-Lac
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
149 MC
Salles de bain
1
MLS® 21463771
Description de la propriété
BORD DU LAC SIMON NAVIGABLE! Superbe chalet 4-saisons situé sur l'un des lacs les plus recherchés pour le bateau moteur, les sports nautiques, la pêche & la baignade. Lumineux, chaleureux & magnifiquement actualisé, il offre 4 chambres, 1 salle de bain, cuisine moderne, poêle à bois, salle à manger/véranda vitrée avec plafond cathédrale & vue sur le lac. Une chambre au RDC; rez-de-jardin avec salle familiale, 3 chambres & accès direct à la terrasse couverte. Profitez du quai, du rivage invitant & d'un vrai mode de vie au bord de l'eau, à 5 min des services, 45 min du ski, golf, spas, restos & boutiques de Tremblant, & 1 h de Gatineau/Ottawa!
Détails
Proximité
Autre, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.10x6.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.1x8.10 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1x9.9 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4x12.2 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.1x9.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.6x7.7 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2.1x5.4 P | Bois |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 297 $ |
| Taxes scolaires | 226 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 149 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.83 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.14 M |
| Superficie du terrain | 821.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 29.55 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33.25 M |
| Année de construction | 1958 |
| Évaluation municipale (terrain) | 184 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 201 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 386 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 74.76 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale, Autre |
| Fondation | Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Particularités | Boisé, Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| BORD DU LAC SIMON NAVIGABLE! Superbe chalet 4-saisons |
| directement situé au bord du magnifique Lac Simon, l'un des |
| lacs les plus recherchés de la Petite-Nation pour la |
| navigation en bateau moteur, les sports nautiques, la |
| pêche, la baignade et les longues journées d'été au bord de |
| l'eau. |
| La propriété offre 4 chambres à coucher et 1 salle de bain, |
| dans un décor actuel, épuré, chaleureux et lumineux. Ses |
| tons clairs, ses lignes simples, ses touches de bois et sa |
| fenestration abondante créent une ambiance douce et |
| résolument bord de l'eau. Plusieurs améliorations |
| importantes ont été réalisées au fil des dernières années, |
| donnant à la propriété une allure soignée, actuelle et |
| invitante. |
| Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale avec |
| cuisine moderne, salon avec poêle à bois, salle à |
| manger/véranda vitrée avec plafond cathédrale et vue |
| imprenable sur le lac, en plus d'une chambre et d'un accès |
| à la terrasse extérieure. Le rez-de-jardin offre une belle |
| salle familiale, 3 chambres supplémentaires, du rangement |
| et un accès direct à la terrasse couverte, parfaite pour |
| relaxer à l'abri tout en profitant du panorama. |
| À l'extérieur, profitez d'un rivage aménagé, d'un quai et |
| d'un accès privilégié à ce vaste plan d'eau navigable. À |
| seulement 5 minutes de tous les services: épicerie, |
| essence, pharmacie, restaurants, institution financière, |
| garderie, école primaire, bibliothèque, église et plus |
| encore. |
| La région offre un cadre de vie exceptionnel avec ses |
| plages, sentiers, activités de plein air, quad, motoneige, |
| chasse, pêche et paysages naturels remarquables. À environ |
| 45 minutes de Mont-Tremblant, vous aurez facilement accès à |
| ses pentes de ski, restaurants, boutiques, golf, spas, |
| événements et activités quatre saisons, tout en demeurant à |
| environ 1 h de Gatineau/Ottawa. |
| Une propriété clé en main au look raffiné, parfaite pour |
| savourer pleinement la vie au bord du lac! |
| La superficie habitable inclus le rez de jardin. |
| Certaines images de nuit ont été générées ou améliorées à |
| l'aide d'un logiciel d'intelligence artificielle, à partir |
| de photos réelles de la propriété. Ces images sont fournies |
| à titre illustratif seulement et pourraient ne pas |
| représenter fidèlement les conditions réelles d'éclairage, |
| l'ambiance ou l'apparence réelle de la propriété |
