Nouveau prix
724 900 $
1228 Ch. du Tour-du-Lac
Lac-Simon
Lac-Simon
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
149 Mètres carrés
Salles de bain
1
MLS® 21463771
Description de la propriété
BORD DU LAC SIMON NAVIGABLE! Superbe chalet 4-saisons situé sur l'un des lacs les plus recherchés pour le bateau moteur, les sports nautiques, la pêche & la baignade. Lumineux, chaleureux & magnifiquement actualisé, il offre 4 chambres, 1 salle de bain, cuisine moderne, poêle à bois, salle à manger/véranda vitrée avec plafond cathédrale & vue sur le lac. Une chambre au RDC; rez-de-jardin avec salle familiale, 3 chambres & accès direct à la terrasse couverte. Profitez du quai, du rivage invitant & d'un vrai mode de vie au bord de l'eau, à 5 min des services, 45 min du ski, golf, spas, restos & boutiques de Tremblant, & 1 h de Gatineau/Ottawa!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Sentier de VTT, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, Autre, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.10 X 6.3 p irr | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.1 X 8.10 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1 X 9.9 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4 X 12.2 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.1 X 9.8 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.6 X 7.7 p | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2.1 X 5.4 p | Bois |
| Salon | Rez-de-jardin | 9.1 X 16.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 10.11 X 12.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 12.1 X 8.3 p | Plancher flottant |
| Rangement | Rez-de-jardin | 8.8 X 11.2 p | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 12.10 X 9.1 p | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 297 $ |
| Taxes scolaires | 226 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 149 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.83 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 6.14 |
| Superficie du terrain | 821.6 |
| Dimension de la façade du terrain | 29.55 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 33.25 |
| Année de construction | 1958 |
| Évaluation municipale (terrain) | 184 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 201 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 386 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Bord de l'eau | Lac |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Dans la salle de bain du RDC, Salle de bains |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Autre, Thermopompe murale |
| Fondation | Blocs de béton |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable, Villégiature/Chalet |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| BORD DU LAC SIMON NAVIGABLE! Superbe chalet 4-saisons directement situé au bord du magnifique Lac Simon, l'un des lacs les plus recherchés de la Petite-Nation pour la navigation en bateau moteur, les sports nautiques, la pêche, la baignade et les longues journées d'été au bord de l'eau. La propriété offre 4 chambres à coucher et 1 salle de bain, dans un décor actuel, épuré, chaleureux et lumineux. Ses tons clairs, ses lignes simples, ses touches de bois et sa fenestration abondante créent une ambiance douce et résolument bord de l'eau. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des dernières années, donnant à la propriété une allure soignée, actuelle et invitante. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale avec cuisine moderne, salon avec poêle à bois, salle à manger/véranda vitrée avec plafond cathédrale et vue imprenable sur le lac, en plus d'une chambre et d'un accès à la terrasse extérieure. Le rez-de-jardin offre une belle salle familiale, 3 chambres supplémentaires, du rangement et un accès direct à la terrasse couverte, parfaite pour relaxer à l'abri tout en profitant du panorama. À l'extérieur, profitez d'un rivage aménagé, d'un quai et d'un accès privilégié à ce vaste plan d'eau navigable. À seulement 5 minutes de tous les services: épicerie, essence, pharmacie, restaurants, institution financière, garderie, école primaire, bibliothèque, église et plus encore. La région offre un cadre de vie exceptionnel avec ses plages, sentiers, activités de plein air, quad, motoneige, chasse, pêche et paysages naturels remarquables. À environ 45 minutes de Mont-Tremblant, vous aurez facilement accès à ses pentes de ski, restaurants, boutiques, golf, spas, événements et activités quatre saisons, tout en demeurant à environ 1 h de Gatineau/Ottawa. Une propriété clé en main au look raffiné, parfaite pour savourer pleinement la vie au bord du lac! La superficie habitable inclus le rez de jardin. Certaines images de nuit ont été générées ou améliorées à l'aide d'un logiciel d'intelligence artificielle, à partir de photos réelles de la propriété. Ces images sont fournies à titre illustratif seulement et pourraient ne pas représenter fidèlement les conditions réelles d'éclairage, l'ambiance ou l'apparence réelle de la propriété |
