725 000 $
40 Ch. Davidson
La Pêche
La Pêche
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2322 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 21464366
Description de la propriété
*DUPLEX* Bienvenue au 40 chemin Davidson, une magnifique propriété sur mesure avec plafonds cathédrale et superbes poutres apparentes faites à la main. Revêtue de cèdre, cette maison de 3 chambres et 2 salles de bain offre un espace à aire ouverte lumineux, parfait pour recevoir grâce à ses grandes fenêtres. Elle comprend aussi un logement au sous-sol complètement indépendant avec 2 chambres, 1 salle de bain, une entrée, une allée et un patio privés, actuellement loué 1 700$/mois, idéal pour un revenu supplémentaire ou pour loger la famille. Le tout sur un terrain aménagé avec soin, dans un secteur tranquille à proximité de tous les services.
Détails
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.4 X 8.2 p | Autre |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.2 X 14.3 p | Autre |
| Autre | 1er niveau/RDC | 5.8 X 4.6 p | Autre |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.4 X 18.3 p | Autre |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.11 X 10.6 p | Autre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.7 X 11.9 p irr | Autre |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.5 X 11.7 p | Autre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.6 X 6.10 p | Autre |
| Salle familiale | Autre | 27.5 X 20 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16 X 21.6 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 6.3 X 15.2 p | Bois |
| Autre | Sous-sol 1 | 19.4 X 13.7 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 498 $ |
| Taxes scolaires | 448 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2322 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 2 lave-vaisselle, 2 micro-ondes, 1 laveuse, 1 sécheuse, les miroir et les luminaires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Toutes les peintures et oeuvres d'art, les jardinières vertes dans la cour arrière, les grands bacs en osier, ainsi que tout ce qui se trouve dans le garage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30.7 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 65.6 |
| Superficie du terrain | 40226.87 |
| Dimension de la façade du terrain | 123.1 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 206.6 |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 96 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 647 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 743 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Autre |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Ouvre-porte électrique (garage) |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Particularités | Boisé, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Bois |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| * À seulement 7 minutes du village de Wakefield * À 10 minutes du parc de la Gatineau * Proche des parcs, sentiers et plein d'activités extérieures * Accès au lac Philippe (passe estivale dispo pour les résidents de La Pêche) * Trois centres de ski à moins de 15 minutes -- Vorlage, Edelweiss, & Mont Cascades * Près de l'hôpital et des écoles (Masham -- français, Wakefield -- anglais) * Maison sur mesure avec beaucoup de caractère architectural * Escaliers en sapin de Douglas importé de la Colombie-Britannique * Rampes en fer forgé uniques provenant du Musée de la nature * Grandes fenêtres qui laissent entrer énormément de lumière naturelle * Planchers chauffants partout pour un confort à l'année * Foyer au bois chaleureux dans le salon * Grand garage attaché avec plancher chauffant + remise pour extra rangement * Sous-sol walk-out avec entrée indépendante et entrée privée, loué 1 700$/mois |
