749 900 $
40 Ch. Davidson
La Pêche
La Pêche
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2322 PC
Salles de bain
3
MLS® 21464366
Description de la propriété
Bienvenue au 40 chemin Davidson, une magnifique propriété sur mesure avec plafonds cathédrale et superbes poutres apparentes faites à la main. Revêtue de cèdre, cette maison de 3 chambres et 2 salles de bain offre un espace à aire ouverte lumineux, parfait pour recevoir grâce à ses grandes fenêtres. Elle comprend aussi un logement au sous-sol complètement indépendant avec 2 chambres, 1 salle de bain, une entrée, une allée et un patio privés, actuellement loué 1 700$/mois, idéal pour un revenu supplémentaire ou pour loger la famille. Le tout sur un terrain aménagé avec soin, dans un secteur tranquille à proximité de tous les services.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine / Salle à manger / Salon | intergénérationnel | 22.1x17.8 P | Béton |
| Chambre à coucher | intergénérationnel | 13.0x10.0 P | Béton |
| Chambre à coucher principale | intergénérationnel | 18.2x9.5 P | Béton |
| Salle de bains | intergenerational | 5.0x8.11 P | Béton |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.4x8.2 P | Béton estampé |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.2x14.3 P | Béton estampé |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 5.8x4.6 P | Béton estampé |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.4x18.3 P | Béton estampé |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.11x10.6 P | Béton estampé |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.7x11.9 P | Béton poli |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.5x11.7 P | Béton poli |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.6x6.10 P | Béton poli |
| Salle familiale | 1.5 | 27.5x20.0 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.0x21.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.3x15.2 P | Bois |
| Salle mécanique / Salle de lavage | Sous-sol | 19.4x13.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 498 $ |
| Taxes scolaires | 448 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2322 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | 2 réfrigérateurs, 2 cuisinières, 2 lave-vaisselle, 2 micro-ondes, 1 laveuse, 1 sécheuse, les miroir et les luminaires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Toutes les peintures et oeuvres d'art, les jardinières vertes dans la cour arrière, les grands bacs en osier, ainsi que tout ce qui se trouve dans le garage. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30.7 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 65.6 P |
| Superficie du terrain | 40226.87 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 123.1 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 206.6 P |
| Année de construction | 2014 |
| Évaluation municipale (terrain) | 96 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 647 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 743 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1167 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Autre |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Boisé, Intergénération |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| * À seulement 7 minutes du village de Wakefield |
| * À 10 minutes du parc de la Gatineau |
| * Proche des parcs, sentiers et plein d'activités |
| extérieures |
| * Accès au lac Philippe (passe estivale dispo pour les |
| résidents de La Pêche) |
| * Trois centres de ski à moins de 15 minutes -- Vorlage, |
| Edelweiss, & Mont Cascades |
| * Près de l'hôpital et des écoles (Masham -- français, |
| Wakefield -- anglais) |
| * Maison sur mesure avec beaucoup de caractère architectural |
| * Escaliers en sapin de Douglas importé de la |
| Colombie-Britannique |
| * Rampes en fer forgé uniques provenant du Musée de la |
| nature |
| * Grandes fenêtres qui laissent entrer énormément de |
| lumière naturelle |
| * Planchers chauffants partout pour un confort à l'année |
| * Foyer au bois chaleureux dans le salon |
| * Grand garage attaché avec plancher chauffant + remise |
| pour extra rangement |
| * Sous-sol walk-out avec entrée indépendante et entrée |
| privée, loué 1 700$/mois |
