749 000 $
1481 Ch. de la Culbute
L'Isle-aux-Allumettes
L'Isle-aux-Allumettes
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1740 PC
Salles de bain
1
MLS® 21478940
Description de la propriété
À la recherche de votre petit coin de paradis au bord de l'eau? Cette maison en bois rond sur mesure est située sur un terrain de 7,1 acres avec une incroyable façade de 528 pieds sur la rivière des Outaouais, parfaite pour les amoureux de l'eau. D'une superficie de 1740 pieds carrés, elle comprend trois chambres, deux salles de bain et un chaleureux foyer au bois à deux faces, idéal pour les soirées fraîches. Ce qui distingue vraiment cette maison, c'est son immense garage chauffé et son atelier de 36 x 48 pieds, parfaits pour entreposer bateaux, VR ou aménager l'atelier de vos rêves. Ce terrain de 7 acres est subdivisible et constructible.
Visites libres
Dimanche 21 septembre de 12:00 à 14:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.5x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4x10.9 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.10x19.4 P | Plancher flottant |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 17x19 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 2.5x8 P | Tuiles |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x14.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x13.7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16.9x19.4 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.5x10.8 P | Bois |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 11x17 P | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol | 16x20 P | Plancher flottant |
| Sous-sol | Sous-sol | 21x27.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 862 $ |
| Taxes scolaires | 352 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1740 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 24 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 50 P |
| Superficie du terrain | 29100 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 243 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 201 M |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 163 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 397 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 560 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 1200 PC |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Double largeur ou plus |
| Revêtements | Autre |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez un havre de paix exceptionnel en bord de rivière, |
| où luxe et potentiel exceptionnel se conjuguent |
| harmonieusement. Ce magnifique domaine de 7,1 acres, avec |
| 160 mètres de rivage imprenable sur la rivière Ottawa, |
| offre un cadre idyllique. Cette maison en rondins, |
| construite sur mesure, témoigne d'un savoir-faire artisanal |
| exceptionnel. Ses 150 m² d'espaces de vie élégamment |
| agencés comprennent trois chambres et deux salles de bain |
| complètes. |
| La résidence se distingue par la qualité de sa |
| construction, notamment grâce à son impressionnant foyer à |
| bois double face, à combustion contrôlée, qui allie confort |
| et esthétique. Chaque détail témoigne d'un souci constant |
| de perfection : de la robustesse de la structure en bois à |
| la disposition intérieure optimisée, offrant confort et vue |
| imprenable sur la rivière. |
| Profitez d'un jardin privé de plus de 7 acres, |
| constructible, un véritable paradis en plein air. Cet |
| espace généreux offre une grande flexibilité pour de futurs |
| aménagements, des loisirs ou simplement pour apprécier la |
| nature. La possibilité de lotissement permet de créer un |
| ensemble résidentiel multigénérationnel, où chaque membre |
| de la famille peut disposer de son propre espace tout en |
| restant proche des autres. |
| Les aménagements extérieurs sont également exceptionnels, |
| avec un garage/atelier spacieux (12 x 15 m), isolé, chauffé |
| et équipé d'électricité -- un atout rare pouvant accueillir |
| véhicules, bateaux, équipements de loisirs et matériel pour |
| vos passions. Le chemin d'accès circulaire facilite les |
| manoeuvres et offre un parking généreux. |
| Le charme authentique de L'Île-aux-Allumettes crée un cadre |
| enchanteur pour cette propriété exceptionnelle. À quelques |
| minutes de Pembroke, en Ontario, les résidents profitent |
| d'un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des |
| commodités urbaines. Le marché de Chapeau propose des |
| produits locaux et artisanaux, tandis que le célèbre |
| sentier PPJ attire les amateurs de vélo et de randonnée. |
| Les passionnés de sports nautiques apprécieront l'accès |
| direct à la navigation, à la pêche et au canoë. |
| Les vues spectaculaires et l'importance historique de |
| l'Île-Oiseau enrichissent le paysage naturel. Cette |
| communauté insulaire unique offre un cadre privilégié tout |
| en restant proche des services essentiels (hôpitaux, |
| centres commerciaux, etc.). |
| Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et |
| un potentiel d'aménagement, augmentant ainsi la flexibilité |
| et la valeur de la propriété. Que vous envisagiez une |
| résidence secondaire, un investissement locatif ou un lieu |
| de vie multigénérationnel, ce domaine exceptionnel en bord |
| de rivière offre un potentiel inégalé à un prix très |
| attractif. Cette opportunité unique allie luxe, emplacement |
| exceptionnel et un potentiel immense -- votre future |
| résidence de prestige au bord de l'eau vous attend. |
