319 000 $
121 Ch. du Petit-Lac-Cayamant
Otter Lake
Otter Lake
Type
Maison à un étage et demi
Chambres
1
Aire habitable
694 PC
Salles de bain
1
MLS® 21485715
Description de la propriété
Imaginez-vous sur votre propre péninsule privée, plus de 2 acres boisés vous offrant paix et intimité. Construit en 2013, ce refuge hors réseau a été conçu avec soin par ses propriétaires et fonctionne à l'efficacité du propane. Le chaleureux chalet d'une chambre avec mezzanine dégage charme et confort, tandis qu'une maison d'invités et un pavillon accueillent famille et amis. À l'extérieur, des rives d'eau cristalline et limpide vous entourent--bateaux motorisés permis--idéales pour la baignade, le kayak ou la pêche. Une véritable rareté, ce havre unique est l'évasion parfaite de la vie citadine. Voir addendum pour les directions.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Véranda | 1er niveau/RDC | 11.7x20.3 P | Contreplaqué |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.2x9.7 P | Contreplaqué |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.4x16.3 P | Contreplaqué |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.4x11.6 P | Contreplaqué |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.9x10.2 P | Contreplaqué |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.11x7.4 P | Contreplaqué |
| Mezzanine | 1er niveau/RDC | 10.9x14.6 P | Contreplaqué |
| Entrée | 1er niveau/RDC | 4.5x10.8 P | Contreplaqué |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 891 $ |
| Taxes scolaires | 102 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 694 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenu du chalet, y compris : (1) kayak, planche de paddle (gonflable), table de salle à manger, barbecue, pompes à eau, bateau + moteur Honda, station de puissance Eco Flow, chauffe-eau à propane à la demande. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, canoë en cèdre, planche à pagaie (bambou), kayak Pelican, outils (remise), vaisselle antique, coffre en bois vert, table de nuit (chambre), générateur (négociable). |
| Dimension de la façade du bâtiment | 20 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 26 P |
| Superficie du terrain | 9131 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 74.59 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 115.24 M |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 94 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 80 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 174 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 694 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Autre |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois |
| Équipement disponible | Meublé |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Autre, Pilotis |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Revêtements | Bois |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Bordé par l'eau, Boisé |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique scellée |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Tôle |
| Topographie | Accidenté, Plat, En pente |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Directions : De la route 301, tournez sur le chemin |
| Beaudoin, restez à droite sur le chemin Petit Cayamant, |
| tournez à gauche sur le chemin Rodrigue, la propriété se |
| trouve à votre droite au numéro 121. Coordonnées GPS : |
| 45.969319, -76.342841 |
