359 000 $
95 Rue de Castagnier
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
112 MC
Salles de bain
1
MLS® 21489093
Description de la propriété
Jumelé lumineux au fort potentiel ! Idéal pour petite famille ou premiers acheteurs, ce jumelé offre une disposition fonctionnelle, des pièces ensoleillées et une cour intime. Situé dans un secteur tranquille, près des écoles, parcs et services. L'occasion parfaite de façonner une propriété à votre image !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.5x14.2 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.6x14.0 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7.5x9.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.9x4.3 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 12.8x28.7 P | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.7x28.7 P | Béton |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.4x9.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.2x5.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x13.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.4x12.1 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 217 $ |
| Taxes municipales | 2 882 $ |
| Coût d'énergie | 540 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 112 MC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les électroménagers peuvent être inclus dans la vente, selon entente. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau et fournaise (En location) |
| Superficie du terrain | 474 MC |
| Année de construction | 1991 |
| Évaluation municipale (terrain) | 154 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 233 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 387 100 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 112 MC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Hors-terre |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Propriété près de tous les services ! Écoles et garderies à |
| proximité : |
| École primaire des Cépages : 4 min en voiture / 12 min à |
| pied |
| École secondaire du Versant : 7 min en voiture |
| Garderies (CPE et familiales) à moins de 5 min |
| Commodités et services : |
| Épiceries : IGA, Super C à 5 min, Maxi à 6 min |
| Pharmacies : Jean Coutu, Pharmaprix à 4--7 min |
| Cliniques et dentistes à moins de 10 min |
| Banques (Desjardins, BNC, etc.) à 5--7 min |
| Parcs et plein air : |
| Parc Lucien-Couillard : 2 min à pied |
| Parc de l'Orée-des-Bois : 5 min en voiture / 15 min à pied |
| Sentiers de la Ceinture Verte à proximité |
| Restaurants et cafés : |
| Options variées à 5--10 min : Benny & Co, Milano, Tim |
| Hortons, Subway |
| Cafés indépendants et restaurants familiaux |
| Promenades Gatineau : 8 min en voiture |
| Transport et accessibilité : |
| Accès rapide à l'A-50 : 5 min |
| Arrêts d'autobus STO à quelques pas |
| Centre-ville de Gatineau : 15 min |
| Pont vers Ottawa : 20 min |
| Les atouts du quartier : |
| Secteur résidentiel, calme et familial |
| Faible circulation, idéal pour les enfants |
| Environnement sécuritaire et verdoyant |
