459 900 $
28 Rue Principale
Montpellier
Montpellier
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
4280 PC
Salles de bain
4
MLS® 21515845
Description de la propriété
Découvrez cette impressionnante propriété rénovée avec goût de 3 étages et de plus de 4 200 pi². Chargée de charme et d'histoire, située au coeur du pittoresque village de Montpellier. Présentement de vocation unifamiliale mais anciennement occupée par divers commerces tels qu'un bed and breakfast, une boulangerie et un magasin général, elle offre aujourd'hui un potentiel exceptionnel pour une variété de projets résidentiels ou commerciaux. Vous serez enchanté par les magnifiques boiseries donnant un aspect historique à toutes les pièces ainsi qu'à son foyer au bois à double faces. N'attendez plus... et profitez de cette belle opportunité.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.4x24 P | Linoléum |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.4x28.2 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.11x19.11 P | Bois |
| Salle de sejour | 1er niveau/RDC | 16.4x20.2 P | Bois |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 6.6x12.7 P | Linoléum |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6x12.7 P | Céramique |
| Boudoir | 2ième étage | 13.11x20.4 P | Bois |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5.3x6.4 P | Tuiles |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 9.10x21 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x11.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x11.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10x12.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.10x6.6 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.11x6.5 P | Céramique |
| Cuisine | 2ième étage | 7.5x7.6 P | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 9.7x16.11 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.4x8.6 P | Céramique |
| Loft | 3ième étage | 14.6x42.9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 640 $ |
| Taxes scolaires | 188 $ |
| Coût d'énergie | 5 466 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 4 |
| Nombre de pièces | 18 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 4280 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière au propane (commerciale), cuisinière du 2e étage, hotte de cuisine commerciale, 2 réfrigérateurs, système de gicleur de la cuisine (à faire vérifier, fonctionnement non garantie), comptoir mobile de la cuisine, piano mécanique de la salle à man |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.02 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.39 M |
| Superficie du terrain | 1040.3 MC |
| Année de construction | 1945 |
| Évaluation municipale (terrain) | 6 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 289 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 296 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Fenêtres | Bois |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Garage | Détaché, Simple largeur |
| Appareils en location | Autre |
| Revêtements | Bois |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| -Grande cuisine avec cuisinière au gaz, hotte avec |
| gicleurs, plaque chauffante de type commerciale et chambre |
| froide (manque compresseur). |
| -Chaleureux salon et salle de séjour avec boiseries et |
| foyer au bois à double face. |
| -Belle grande salle de bains rénovée au rez-de-chaussée. |
| -Grande salle à manger avec entrée en façade, belle |
| luminosité naturelle, bar et piano mécanique inclus. |
| -2e entrée avant donnant directement au 2e étage avec |
| boudoir, chambres à coucher, 3 salles de bain et logement |
| supplémentaire en plus d'un immense loft au 3e étage. |
| -Présentement 3 chambres mais avec possibilité d'en |
| aménager plusieurs autres. |
| -Chaque chambre du 2e ainsi que le bureau possèdent la |
| tuyauterie pour y installer un évier. |
| -Charmant logement au 2e étage avec salle de bain complète |
| et porte donnant sur un grand balcon sur deux façades. |
| -Belle grande cour clôturée et bien paysagée. |
| -Stationnement asphalté pouvant accueillir plusieurs |
| véhicules. |
| -Située au coeur du pittoresque et touristique village de |
| Montpellier, offrant une multitude de possibilités |
| résidentielles ou commerciales et juste en face d'un |
| charmant petit marché avec boucherie et comptoir de la SAQ. |
| -Situé à seulement 45 min de Gatineau et à 10 min des Lacs |
| Simon et Viceroy. |
