850 000 $
104 Rue Arthur-Graveline
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
2335 PC
Salles de bain
2
MLS® 21527350
Description de la propriété
SUPERBE propriété dans le quartier huppé du Rivermead, Aylmer! Terrain privé sans voisin arrière, 2 étages, 3 chambres à l'étage plus espace bureau, 2 salle-de-bains complètes + salle d'eau, 2 salons dont 1 avec foyer au gaz, finition supérieure, planchers en porcelaine et bois franc partout, superbe cuisine moderne, grande cours privée, stationnement triple, grand garage, A/C central, grand sous-sol pouvant être aménagé à votre goût...bref la maison idéale pour professionnels ou famille désirant une proximité à Ottawa mais la tranquillité d'Aylmer. A VOIR faite vite.
Détails
Proximité
Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.3x8.6 P | Porcelaine |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 11.9x12 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12x10.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.6x12.3 P | Porcelaine |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.2x12.3 P | Porcelaine |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.3x18.2 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.7x12.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.1x11.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.9x12 P | Bois |
| Walk-in | 2ième étage | 5.7x8.5 P | Porcelaine |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.4x9.3 P | Porcelaine |
| Espace à Bureau | 2ième étage | 12.8x10 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8x7.5 P | Porcelaine |
| Salle de lavage | 2ième étage | 5.5x7.8 P | Porcelaine |
| Espace ouvert | Sous-sol | 29.9x11.8 P | Béton |
| Sous-sol | Sous-sol | 22.2x11.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 6 246 $ |
| Taxes scolaires | 461 $ |
| Coût d'énergie | 3 513 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 2335 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Rideaux et stores, ouvre-porte garage électrique (1 manette), foyer au gaz au salon, fournaise au gaz achetée, A/C central |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.08 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.8 M |
| Superficie du terrain | 573.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 15.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 37.01 M |
| Année de construction | 2013 |
| Évaluation municipale (terrain) | 227 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 615 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 842 300 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager, Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Vinyle, Pierre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | Non aménagé, 6 pieds et plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Grande entrée spacieuse |
| - Coin repas + salle à diner (ou 2ième salon) |
| - Cuisine moderne, spacieuse |
| - Finition supérieure, planchers de porcelaine & bois franc |
| - Foyer au gaz |
| - 2 salle-de-bains complètes + salle d'eau |
| - Salle de lavage au 2ième étage près des chambres |
| - Chambre des maitres spacieuse, avec walk-in & SDB |
| attenante |
| - beaucoup de garde-robes et rangement |
| - Fournaise achetée (non louée) |
| d'eau |
| - Grand garage |
| - Cour clôturée, aucun voisin arrière |
| - Ecoles à proximité (primaire, secondaire, université), et |
| garderies |
| - Près de tous les services, Galeries d'Aylmer, Agora, |
| terrains de Golf, pistes cyclables, |
| - A 10mn d'Ottawa |
