479 900 $
212-216 Ch. des Outaouais
L'Île-du-Grand-Calumet
L'Île-du-Grand-Calumet
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
106.2 MC
Salles de bain
2
MLS® 21534502
Description de la propriété
À qui la chance ? Situé dans un beau petit village à approximativement une heure d'Aylmer, cet immeuble résidentiel, commerciale avec deux lots vous offre une occasion unique d'investir dans un secteur paisible, recherché et bien desservi avec 2 système septique complet ainsi que l'eau de la ville. Vue magnifique sur l'eau, cette propriété combine le cachet de la campagne avec le confort des services municipaux.
Détails
Proximité
Autre, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10.6x9.0 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.0x13.4 P | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.0x11.0 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.6x13.4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.4x9.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.3x5.8 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.0x9.4 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.3x8.0 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 408 $ |
| Taxes scolaires | 271 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 106.2 MC |
| Délai d'occupation prévu | 35 jours |
| Éléments exclus lors de la vente | Remise 4 saisons (212 chemin des Outaouais) |
| Superficie du terrain | 2442.7 MC |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 8 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 233 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 241 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 106.2 MC |
| Abri d'auto | Attaché |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Garage | Détaché |
| Revêtements | Simili-Pierre, Vinyle |
| Particularités | Accès à l'eau, Bordé par l'eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Baignoire à remous |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Commercial, Résidentiel, Récréotouristique, Industriel |
Addendas
| * lot double |
| * 2 systèmes septiques complet |
| * 2 Entrées électriques |
| * Eau de la ville |
| * 2 Parc à proximité ( patinoire extérieur neuve ) |
| * École primaire à proximité |
| * Bibliothèque à distance de marche |
| * Descente de bateaux publique incluant des quais publique |
| * postes office à distance de marche |
| * Église |
| * Tout les services pour une roulotte |
| * Construction 2020 |
| * Grande cours |
| * Grand garage, possibilité commerciale |
| * Plusieurs km de voie navigable sur l'eau |
| * Dépanneur à proximité (environ 3 km) |
| * Pompier très proche (cour arrière) |
| * Vie de village tranquille |
