298 900 $
61 Rue de Bruxelles 3
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Copropriété
Chambres
1
Aire habitable
748 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 21536711
Description de la propriété
Découvrez l'un des condos les plus raffinés du Plateau à Gatineau. Entièrement rénové au goût du jour en 2024 avec des matériaux et finitions haut de gamme, ce condo unique dans l'immeuble offre un style moderne, lumineux et impeccable. Situé au coeur du Plateau, à quelques minutes d'Ottawa, de l'Agora, des restaurants, écoles, garderies, transports en commun et d'une piste cyclable directement à l'arrière. Une propriété clé en main rare alliant élégance, emplacement et qualité de vie exceptionnelle. Une visite suffit pour tomber sous le charme.
Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | Rez-de-jardin | 8.11 X 10.2 p irr | Céramique |
| Salon | Rez-de-jardin | 11.8 X 14.5 p irr | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 9.8 X 9 p irr | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 11.3 X 9 p irr | Plancher flottant |
| Rangement | Rez-de-jardin | 4 X 7.6 p irr | Béton |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-jardin | 13.1 X 11.3 p irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8.7 X 11.3 p irr | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 242 $ |
| Taxes scolaires | 165 $ |
| Frais de copropriété | 2 868 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 868 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 748 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, thermopompe murale (2024), foyer-électrique, chauffe-eau(2021). |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 33 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 231 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 264 800 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | Garden |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Type de structure | Appartement |
Addendas
| Bienvenue dans l'un des condos les plus élégants et soigneusement rénovés du secteur prisé du Plateau à Gatineau. Offrant une combinaison parfaite entre design contemporain, emplacement stratégique et qualité de vie supérieure, cette propriété clé en main saura séduire les acheteurs les plus exigeants. Entièrement rénové en 2024 avec une attention particulière portée aux détails, ce condo se distingue par ses finitions modernes et intemporelles, ses matériaux soigneusement sélectionnés ainsi que son ambiance chaleureuse et raffinée. Chaque espace a été pensé afin d'offrir confort, fonctionnalité et esthétique haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte et lumineuse, mettant en valeur une superbe cuisine contemporaine avec îlot central, comptoirs au style quartz, dosseret moderne et nombreuses armoires offrant un espace de rangement optimisé. Le salon et la salle à manger profitent d'une abondante luminosité naturelle créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. La chambre principale propose un espace spacieux et apaisant, idéal pour une clientèle recherchant confort et tranquillité. Les rénovations récentes apportent une touche haut de gamme rarement retrouvée dans ce type de copropriété. Situé dans un emplacement exceptionnel au coeur du Plateau, ce condo bénéficie d'un accès rapide à tous les services essentiels et attraits recherchés : À seulement 10 à 15 minutes d'Ottawa; Proximité immédiate de l'Agora du Plateau; Restaurants, cafés et commerces à quelques minutes; Écoles, garderies et parcs à proximité; Accès rapide aux transports en commun; Piste cyclable directement à l'arrière de la propriété; Secteur recherché offrant une excellente qualité de vie. Cette propriété représente une occasion rare pour un acheteur désirant un condo entièrement rénové, au design actuel et distingué, dans l'un des secteurs les plus convoités de Gatineau. Un produit unique dans l'immeuble offrant une valeur ajoutée exceptionnelle. Une adresse prestigieuse où élégance, confort et emplacement se rencontrent parfaitement. |
