1 689 000 $
276 Rue Beauvais
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
2533 PC
Salles de bain
3
MLS® 21540976
Description de la propriété
Une des propriétés les plus impressionnantes de Gatineau! Vaste bungalow de prestige de 2 533 pi² avec mezzanine offrant 5 chambres, bureau, dont 2 suites des maîtres, 3 salles de bain et une salle d'eau. Sous-sol entièrement aménagé avec foyer au gaz, espaces de divertissement et gym. Aire de vie spectaculaire avec plafond cathédrale de 19 pi, cuisine haut de gamme et foyer double face. Garage double chauffé avec revêtement en aluminium. Terrain intime de plus de 15 300 pi², sans voisin arrière et propriété en retrait pour une tranquillité inégalée.
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14.8x10.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.6x21.5 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 23.0x13.5 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.11x13.4 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.6x5.7 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.6x6.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 17.5x13.2 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13.2x9.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.0x10.7 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 19.1x18.0 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.11x8.1 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.5x12.9 P | Plancher flottant |
| Salle de billard | Sous-sol | 25.4x16.7 P | Plancher flottant |
| Salle d'exercice | Sous-sol | 7.9x21.0 P | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol | 16.3x13.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.8x10.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.5x15.0 P | Bois |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 14.0x8.3 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.3x7.9 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 3.2x10.8 P | Béton |
| Salle mécanique | Sous-sol | 9.3x7.0 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 703 $ |
| Taxes municipales | 7 600 $ |
| Coût d'énergie | 3 900 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 23 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2533 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Gazebo, spa avec couvercle, foyer extérieur au gaz naturel, piscine et ses accessoires, ouvre-portes électriques de garage, aspirateur central et ses accessoires, fournaise au gaz naturel, thermopompe centrale (présentement dans le garage, sera installé e |
| Éléments exclus lors de la vente | Contrats de service et de location visant les appareils et équipements devant être pris en charge par l'acheteur : Chauffe-eau sur demande sans réservoir loué de Endbridge Gaz Québec pour 25.99$+taxes/moi |
| Dimension de la façade du bâtiment | 16.87 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 17.12 M |
| Superficie du terrain | 1423.5 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 37.5 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 64.78 M |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 238 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 747 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 985 500 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 253.04 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Patio |
| Armoires | Autre, Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Autre |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre, Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Intégré, Double largeur ou plus, Autre |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Pierre, Stuc |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Boisé |
| Piscine | Autre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Une des propriétés les plus impressionnantes de Gatineau, |
| située dans un secteur familial recherché à proximité de |
| tous les services : écoles, dont l'École des Cépages et la |
| Polyvalente du Versant, cégep, centres commerciaux, |
| installations sportives, transport en commun et Rapibus. |
| Ce vaste bungalow avec mezzanine offre une superficie |
| habitable de 2 533 pi² (1 927 pi² au rez-de-chaussée et 606 |
| pi² à la mezzanine), en plus d'un sous-sol entièrement |
| aménagé de même dimension que le rez-de-chaussée, pour un |
| total impressionnant d'espace de vie. |
| Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall spectaculaire |
| avec plafond cathédrale de 19 pieds et une imposante cage |
| d'escalier ouverte menant à la mezzanine, idéale comme |
| deuxième suite des maîtres. L'aire de vie principale |
| propose un concept ouvert baigné de lumière grâce à une |
| fenestration abondante sur les quatre façades et des |
| orientations optimales (est, sud et ouest). |
| Le salon (plafond 10 pi) et la salle à manger sont séparés |
| par un élégant foyer double face. La salle à manger peut |
| accueillir aisément plus de 12 convives. La cuisine en |
| bois, conçue pour les passionnés, offre des comptoirs en |
| quartz, un vaste îlot central, un évier double et profond, |
| une cuisinière au gaz naturel et un espace café. |
| La propriété comprend 5 chambres, dont 2 suites des maîtres |
| avec salle de bain privée et walk-in, un bureau, 3 salles |
| de bain complètes et une salle d'eau. |
| Le sous-sol propose des plafonds de 9 pieds, une grande |
| salle familiale avec foyer au gaz, un espace cinéma maison, |
| une salle de billard, un espace d'entraînement et une salle |
| de jeux. |
| Le garage double largeur et de profondeur surdimensionnée |
| annexé, chauffé et isolé (27'1" x 29'10"), se distingue par |
| son revêtement intérieur en aluminium et sa cuve de lavage, |
| parfait pour les amateurs de mécanique ou de plein air. |
| À l'extérieur, terrain exceptionnel de plus de 15 300 pi², |
| en forme de pointe de tarte s'élargissant vers l'arrière. |
| La propriété est implantée en retrait des maisons voisines, |
| offrant une intimité remarquable. Aucun voisin arrière, la |
| cour étant adossée à un boisé protégé. Vue dégagée, |
| environnement paisible et ensoleillement optimal. |
| Aménagement complet avec spa, terrasse en dalles, balcon « |
| wrap around », système d'irrigation et entrée asphaltée |
| pouvant accueillir 7 véhicules. |
| Matériaux haut de gamme incluant planchers en bois exotique |
| Cumaru (souvent appelé teck brésilien), céramique et |
| finitions modernes et chaleureuses. Thermopompe centrale et |
| fournaise au gaz naturel (achetée). |
| Une propriété unique alliant luxe, espace, luminosité et |
| emplacement stratégique. |
