450 000 $
534-536 Av. de Buckingham
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Entreprise
Chambres
N/D
Aire habitable
4000 Pieds carrés
Salles de bain
N/D
MLS® 21563679
Description de la propriété
Opportunité d'investissement à ne pas manquer! Immeuble à revenus de type duplex comprenant un local commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'un logement résidentiel à l'étage. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Situé sur l'avenue de Buckingham, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile aux principaux services et axes routiers. L'immeuble est présentement entièrement vacant, offrant à l'acheteur une flexibilité totale quant à l'occupation ou à la sélection des locataires et au potentiel d'optimisation des revenus.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 9 014 $ |
| Taxes scolaires | 360 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 4000 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude |
| Superficie du terrain | 953.8 |
| Dimension de la façade du terrain | 32.56 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.65 |
| Année de construction | 1895 |
| Évaluation municipale (terrain) | 190 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 305 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 496 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pierre |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Stucco |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Tôle |
| Type de structure | Bâtisse |
Addendas
| Opportunité d'investissement exceptionnelle Immeuble de type duplex Comprend un local commercial au rez-de-chaussée Logement résidentiel à l'étage Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur Emplacement stratégique sur l'avenue de Buckingham Excellente visibilité commerciale Accès facile aux principaux services et axes routiers Immeuble actuellement entièrement vacant Flexibilité totale pour l'occupation ou le choix des locataires |
