500 000 $
534-536 Av. de Buckingham
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
4000 PC
Salles de bain
N/D
MLS® 21563679
Description de la propriété
Opportunité d'investissement à ne pas manquer! Immeuble à revenus de type duplex comprenant un local commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'un logement résidentiel à l'étage. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Situé sur l'avenue de Buckingham, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile aux principaux services et axes routiers. L'immeuble est présentement entièrement vacant, offrant à l'acheteur une flexibilité totale quant à l'occupation ou à la sélection des locataires et au potentiel d'optimisation des revenus.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 9 014 $ |
| Taxes scolaires | 360 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Aire habitable | 4000 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude |
| Superficie du terrain | 953.8 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 32.56 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.65 M |
| Année de construction | 1895 |
| Évaluation municipale (terrain) | 190 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 305 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 496 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pierre |
| Revêtements | Brique, Stuc |
| Sous-sol | 6 pieds et plus |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Tôle |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Addendas
| Opportunité d'investissement exceptionnelle |
| Immeuble de type duplex |
| Comprend un local commercial au rez-de-chaussée |
| Logement résidentiel à l'étage |
| Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur |
| Emplacement stratégique sur l'avenue de Buckingham |
| Excellente visibilité commerciale |
| Accès facile aux principaux services et axes routiers |
| Immeuble actuellement entièrement vacant |
| Flexibilité totale pour l'occupation ou le choix des |
| locataires |
