399 600 $
361 Rue Desaulnac
Thurso
Thurso
Type
Duplex
Chambres
3
Aire habitable
1200 PC
Salles de bain
1
MLS® 21576845
Description de la propriété
RARETÉ SUR LE MARCHÉ À THURSO ! Superbe duplex rénové qui se démarque nettement des autres ! Une opportunité en or pour propriétaire occupant ou investisseur avisé. Logement principal : Spacieux 3 chambres à coucher, rénové avec goût, lumineux et fonctionnel, incluant un garage -- un atout recherché et rare dans le secteur ! Logement du bas : 2 chambres à coucher offrant un excellent potentiel locatif. Situé dans un secteur recherché de Thurso, où la demande locative est forte -- aucun problème à trouver des locataires ! Possibilité de très bons revenus pour optimiser votre investissement. Faite Vite !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 537 $ |
| Taxes scolaires | 141 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Aire habitable | 1200 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Thermopompe murale, réservoir d'eau chaude, échangeur d'air, rideaux, stores, tringles, remise, lave-vaisselle |
| Éléments exclus lors de la vente | Meubles et effets personnels |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 P |
| Superficie du terrain | 566.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.59 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1969 |
| Évaluation municipale (terrain) | 57 200 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 161 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 218 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 106.5 MC |
| Revenus bruts potentiels | 2 900 $ |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Attaché |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Autre |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Autre, Tôle, Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| +Remplacement des fenêtres (2019) |
| +Agrandissement du stationnement (asphalte) avec ajout d'un |
| muret (2022) |
| +Ajout de 2 thermopompes (2022) |
| +Remplacement de la porte de garage (2023) |
| +Plancher de bois décapé et sablé (2025) |
| +Tôle de toiture sera remplacée par du bardeau d'asphalte |
| (2026) |
| +Salle de lavage commune |
