295 000 $
9950 Place de l'Acadie 382
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Type
Appartement
Chambres
1
Aire habitable
477.92 PC
Salles de bain
1
MLS® 21624280
Description de la propriété
- FRAIS DE CONDO PRÉPAYÉ POUR 12 MOIS - Découvrez la phase 5 de Cité Signature, un projet de qualité construit en 2019. Situé au 3e étage, ce condo lumineux séduit par sa grande fenestration offrant une vue panoramique sur le parc, ainsi que par son spacieux balcon privé, idéal pour se détendre ou recevoir. L'unité comprend une chambre, une salle de bain, une cuisine à aire ouverte avec espace de vie convivial et un casier de rangement. Idéalement localisé, il se trouve à proximité des services essentiels, des écoles, des principaux axes routiers, du futur REM et des transports en commun.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3ième étage | 7x4 P | Bois |
| Salon | 3ième étage | 18x7 P | Bois |
| Cuisine | 3ième étage | 18.2x7 P | Bois |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 10x7.4 P | Bois |
| Salle de bains | 3ième étage | 8x6.3 P | Céramique |
| Salle de lavage | 3ième étage | 7x6 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 153 $ |
| Taxes municipales | 1 343 $ |
| Frais de copropriété | 2 052 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 2 052 $ |
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 477.92 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, climatiseur mural |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 16 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 190 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 206 700 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Nombre d'étages | 17 |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Interphone |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | PVC |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Sauna, Salle d'exercice |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Cité Signature 5 - La dernière phase du prestigieux projet |
| La Cité de l'Acadie Bienvenue à Cité Signature 5, ultime |
| réalisation d'un projet résidentiel reconnu pour son |
| élégance et sa qualité. Située à l'angle du boulevard de |
| l'Acadie et du boulevard Henri-Bourassa, cette adresse |
| combine parfaitement modernité, confort et accessibilité. |
| Caractéristiques du condo |
| - Lumineuse unité à aire ouverte de 1 chambre à coucher |
| - Hall d'entrée pratique avec grand garde-robe - Cuisine |
| contemporaine avec comptoirs en granite et électroménagers |
| inclus |
| - Planchers en bois d'ingénierie dans toutes les pièces |
| - Laveuse et sécheuse à l'intérieur de l'unité - Balcon |
| privé offrant une vue dégagée |
| - Grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière |
| naturelle |
| - Espace de rangement inclus Commodités de l'immeuble |
| - Construction en béton de haute qualité avec |
| insonorisation supérieure |
| - Sécurité accrue : accès par clé magnétique et caméras de |
| surveillance |
| - Salle d'entrainement moderne et bien équipée |
| - Terrasse sur le toit avec spa, BBQ, coin détente et vue |
| panoramique spectaculaire Transport et accessibilité |
| - Transport en commun à la porte : - 179 De l'Acadie (métro |
| L'Acadie -- ligne bleue) - 171 Henri-Bourassa (métros |
| Henri-Bourassa ou Côte-Vertu -- ligne orange) |
| - Plusieurs autres lignes : 365, 380, 180, 55, 164, 263 |
| (navette Bordeaux-Cartierville) |
| - Accès rapide aux autoroutes 15 et 40 |
| - À seulement 15 minutes à pied du futur REM Du Ruisseau |
| Commodités à proximité |
| - En face : Dépanneur, nettoyeur et parc Marcelin-Wilson |
| avec jeux, piscine, tennis, basketball, baseball, skateparc |
| et jardins communautaires |
| - À quelques minutes : Costco, Marché Central, Walmart, |
| Centre Rockland, Galeries Normandie |
| - Plusieurs garderies (CPE) Services de santé - Hôpital du |
| Sacré-Coeur de Montréal |
| - Manoir Cartierville (CHSLD) |
| - CLSC Bordeaux-Cartierville Parcs à proximité - Parc |
| Marcelin-Wilson (directement en face) - Parcs René-Beauset, |
| Louisbourg, Raimbault, Mésy |
| - Parc Marlborough avec piscine publique |
| Une opportunité exceptionnelle Cette unité représente une |
| occasion unique d'habiter en ville tout en profitant d'un |
| cadre verdoyant. Parfait pour des professionnels, premiers |
| acheteurs, retraités ou encore comme investissement |
| immobilier rentable. |
| - Frais de condo prépayé pour 12 mois. |
