299 900 $
536 Rue Matte
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1120 PC
Salles de bain
1
MLS® 21656254
Description de la propriété
Sous l'évaluation municipale!! Plusieurs améliorations récentes déjà effectuées! Découvrez ce semi-détaché qui regorge de potentiel, offert à un prix exceptionnel Avec ses 3 chambres à l'étage et une 4e au sous-sol aménagé, cette propriété offre tout l'espace recherché pour une famille ou un premier achat. La cour intime, sans voisin arrière et entièrement clôturée, est parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Située près des écoles primaires et secondaires, elle combine confort, potentiel et valeur sûre. Cette maison représente une excellente occasion d'accéder à la propriété!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 301 $ |
| Taxes scolaires | 194 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1120 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Pôles et tringles à rideaux, et réservoir à eau chaude. *Le réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse peuvent être inclus dans la vente. |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaisselle (non-fonctionnel), rideaux et habillage de fenêtre. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.09 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.58 M |
| Superficie du terrain | 2991 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 9.1 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.48 M |
| Année de construction | 1990 |
| Évaluation municipale (terrain) | 86 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 218 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 304 800 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - TOUJOURS DISPONIBLE! |
| - Plusieurs améliorations récentes! |
| - Sous l'évaluation municipale; |
| - Situé dans un quartier paisible, à proximité des |
| commodités; |
| - 4 chambres à coucher (fenêtre d'une grandeur non-conforme |
| pour la chambre du sous-sol); |
| - 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau; |
| - Cour arrière privée et clôturée; |
| - Beaucoup d'espace de rangement; |
| - Luminosité naturelle abondante; |
| - Près des écoles (primaire et secondaire); |
| - À distance de marche des arrêts d'autobus; |
| - À proximité de parc et quelques pistes cyclables; |
| - 2 espaces de stationnement; |
| - Toît refait en 2023; |
| - Isolation dans le grenier et calfeutrage refait en 2025; |
| - Sous-sol aménagé; |
| - Nouveaux patios de bois à l'avant et à l'arrière |
| (remplacés en novembre 2025 par DeckTech Construction |
| Rénovation - valeur de 12 000$); et, |
| - Armoires de cuisine ont été entièrement recouverte par |
| Wrap ma Cuisine en 2022. |
| Venez constater par vous-même tout ce que cette propriété a |
| à offrir ! |
