349 900 $
259 Rue Bissonnette
Papineauville
Papineauville
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 21659506
Description de la propriété
Terrain boisé +-9 acres au coeur de Papineauville, avec services d'aqueduc et d'égout disponibles. Un site paisible et rare, comprenant une maison inhabitable et une remise. Le bâtiment est insalubre et non accessible. Plusieurs items se trouvent sur le terrain et dans la maison; l'acheteur devra en tenir compte. Possibilité de subdivision à vérifier auprès des autorités. Idéal pour construction ou projet de développement. *Le vendeur déclare que la propriété est inhabitable, qu'aucune assurance-responsabilité civile ou autre n'est souscrite. Toute personne circulant sur le terrain ou dans l'immeuble le fait à ses risques et périls.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 868 $ |
| Taxes scolaires | 184 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 21 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les biens et équipements qui sont sur le terrain et dans les bâtiments. |
| Superficie du terrain | 9 AC |
| Évaluation municipale (terrain) | 78 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 315 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 393 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Particularités | Boisé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | En pente |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Magnifique terrain boisé d'environ 9 acres, situé au coeur |
| du village de Papineauville, à distance de marche des |
| services essentiels. Cet emplacement unique offre un |
| équilibre rare entre tranquillité, nature et proximité du |
| quotidien. Les services municipaux d'aqueduc et d'égout |
| sont disponibles, ce qui facilite grandement tout projet |
| futur. Le site constitue un véritable havre de paix, idéal |
| pour ceux qui recherchent un environnement naturel généreux |
| sans renoncer à la vie de village. |
| Le terrain comprend une maison inhabitable ainsi qu'une |
| remise. Le bâtiment principal est insalubre, non |
| sécuritaire et non accessible, notamment en raison de la |
| présence de moisissures et de risques structuraux. De |
| nombreux items se trouvent sur le terrain et à l'intérieur |
| de la maison; l'acheteur devra en tenir compte dans son |
| évaluation et prévoir leur gestion. La vente se fait pour |
| la valeur du terrain uniquement. |
| Grâce à sa superficie exceptionnelle et à son emplacement |
| stratégique, le terrain pourrait offrir une possibilité de |
| subdivision, sous réserve de l'approbation des autorités |
| compétentes. L'acheteur devra vérifier la faisabilité de |
| son projet auprès de la municipalité ou de tout autre |
| organisme concerné. Ce vaste espace boisé ouvre la porte à |
| plusieurs scénarios : construction d'une résidence entourée |
| d'un environnement naturel mature, création d'un domaine |
| privé, ou développement d'un projet résidentiel adapté aux |
| besoins du secteur. |
| Que ce soit pour bâtir une maison et profiter d'un immense |
| terrain en plein village, ou pour envisager un projet de |
| développement, cet immeuble représente une opportunité |
| d'une rareté exceptionnelle dans la région. Son potentiel, |
| sa localisation et son caractère naturel en font un site |
| recherché pour les acheteurs visionnaires. |
| *Le vendeur déclare que la propriété est inhabitable, |
| qu'aucune assurance-responsabilité civile |
| ou autre n'est souscrite. Toute personne circulant sur le |
| terrain ou dans l'immeuble le fait à ses |
| risques et périls. |
| *Le vendeur ne fournira pas de |
| certificat de localisation, l'immeuble étant susceptible |
| d'être démoli. |
