825 000 $
35 Rue de Lacaune
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2035 PC
Salles de bain
3
MLS® 21664906
Description de la propriété
AUBAINE, 34 800$ EN BAS DE L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Grande maison dans l'un des plus beaux secteur de Gatineau. Énorme maison 2019, de 4+1ch à coucher. 3+1 salle de bains. Garage. Entrée double. Spacieux terrain bien localisé et près de tout. Accès facile à l'autoroute 50, 5 minutes d'Ottawa. Sous-sol complètement aménagé avec possibilité d'ajouter une 6e chambre au besoin. ****PRIX COMPÉTITIF en raison de petits travaux qui devra être effectués par le prochain acheteur. Le vendeur remettra 2000$, chez le notaire. Pour des travaux de peinture intérieur.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.10x5.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.8x11.8 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.8x11.0 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.4x23.10 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.2x13.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 9.5x5.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.0x11.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.0x11.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.1x11.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.0x15.0 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 16.1x24.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.1x8.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.5x5.1 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 626 $ |
| Taxes scolaires | 588 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2035 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière encastrée, luminaires, piscines et ses accessoires, cabanon, chauffe-eau, fournaise avec air climatisé, tous les haut-parleurs, four et micro ondes encastrée. |
| Éléments exclus lors de la vente | cinéma maison au sous-sol, toile cinéma, projecteur, lave-vaisselles, réfrigérateur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 37 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 32 P |
| Superficie du terrain | 5259.2 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 58.5 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 89.7 P |
| Année de construction | 2019 |
| Évaluation municipale (terrain) | 197 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 662 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 859 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 1164 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Piscine | Autre, Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| +Air climatisé central |
| +Comptoir et Îlot en Granite dans la cuisine |
| +Immense salle à manger 11 X 23 pieds |
| +salle de bain privée dans la chambre des maîtres |
| +fournaise 2019 acheté |
| +réservoir à eau chaude 2019 acheté |
| +beaucoup d'inclusion données! |
| +piscine hors terre 2020 |
| +grande fenestration au sous-sol |
| +Un nouveau certificat de localisation sera remis à |
| l'acheteur |
