499 900 $
587 Rue Maclaren E.
Gatineau (Buckingham)
Gatineau (Buckingham)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
132.9 MC
Salles de bain
2
MLS® 21714397
Description de la propriété
WOW!! Propriété intergénérationnelle à Buckingham offrant 5 chambres et 2 salles de bain, en plus d'un logis parental distinct, idéale pour famille ou propriétaire occupant. Lumineuse et impeccablement entretenue, elle propose des espaces de vie fonctionnels et un bachelor attenant avec entrée indépendante, parfait pour revenu ou loger un proche. Garage attaché et grande cour privée de près de 9000 pc. Emplacement stratégique directement en face d'une école secondaire et de la piscine municipale, à proximité de tous les services. Une opportunité clé en main à ne pas manquer ! Pour info ou visite, contacte Jonathan Lamirande 819-303-1809 !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.11x10.3 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.6x7.3 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.11x6.8 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 11.9x7.4 P | Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.8x9.7 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2.6x5.4 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.1x12.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7.9x11.4 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.6x11.4 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.9x7.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.1x11.4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.10x10.5 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.3x9.3 P | Couvre-sol souple |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.9x5.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 17.6x24.4 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 8.5x6.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14x9.2 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 19.2x14.10 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 625 $ |
| Taxes scolaires | 303 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 132.9 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Deux thermopompes murales, deux remises, plaque à cuisson 2023 (maison), four encastré 2023 (maison) l'ensemble des inclusions du logement parental, réfrigérateur 2024 (logis parental), micro-onde hotte 2024 (logis parental) laveuse et sécheuse 2024 (logi |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels du locataire de la maison. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 21.24 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.09 M |
| Superficie du terrain | 765.9 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 24.38 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.35 M |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 159 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 299 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 458 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Armoires | Bois, Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle, Pierre |
| Particularités | Intergénération |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Charmante propriété intergénérationnelle située au coeur de |
| Buckingham, offrant une combinaison idéale de confort, |
| espace et potentiel de revenu dans un secteur pratique et |
| recherché. |
| Dès votre arrivée, vous serez séduit par une propriété |
| soigneusement entretenue, proposant des espaces lumineux, |
| fonctionnels et bien adaptés à la vie familiale. |
| Configuration des unités |
| * Logement principal offrant 5 chambres à coucher |
| * Logement parental attenant de style studio comprenant 1 |
| chambre |
| * Total de 6 (5 + studio) chambres à coucher |
| * 2 salles de bain complètes |
| * Entrée indépendante pour le logement secondaire |
| Caractéristiques principales |
| * Espaces de vie lumineux et bien répartis |
| * Sous-sol aménagé offrant un espace polyvalent |
| * Garage attaché pratique pour stationnement et rangement |
| * Cour arrière privée |
| Potentiel et polyvalence |
| Le logement parental constitue un atout majeur, offrant une |
| flexibilité recherchée. Idéal pour loger un proche, |
| accueillir un membre de la famille ou générer un revenu |
| d'appoint, cette configuration ajoute une réelle valeur à |
| la propriété. |
| Emplacement stratégique |
| * Directement en face de la polyvalente E.S.H.G |
| * À quelques pas de la piscine municipale |
| * À proximité des écoles, garderies et parcs |
| * Accès rapide aux commerces et services essentiels |
| * Secteur familial pratique et recherché |
| Une opportunité rare combinant emplacement, fonctionnalité |
| et potentiel, parfaite pour une famille ou un propriétaire |
| occupant souhaitant maximiser son investissement. |
| Pour plus d'informations ou pour planifier une visite |
| privée, contactez Jonathan Lamirande au 819-303-1809 ! |
