26 Imp. de Brest 5
Gatineau (Hull)
MLS® 21716654
Description de la propriété
Superbe opportunité! Situé au bout d'un cul-de-sac dans le paisible Village Normandie, ce condo au 3e étage alliant confort, style et emplacement offre une tranquillité absolue, sans voisin au-dessus ni à votre droite. Profitez d'un vaste balcon arrière donnant directement sur la forêt, un véritable havre de paix où savourer vos moments de détente. Un deuxième balcon privé accompagne la spacieuse chambre des maîtres, parfait pour un réveil en douceur au grand air. Ce condo chaleureux comprend deux chambres, une salle de bain et beaucoup de rangement. Fenêtres, portes-patio et climatiseur mural récents. Contactez-nous pour une visite !
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 15.10x11.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3ième étage | 10.6x11.2 P | Parqueterie |
| Salle de bains | 3ième étage | 11.4x4.11 P | Céramique |
| Salon | 3ième étage | 11.2x18.10 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 3ième étage | 11.2x7.7 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 3ième étage | 11.8x12.9 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 3ième étage | 6.8x6.1 P | Céramique |
| Rangement | 3ième étage | 8.3x4.0 P | Linoléum |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 102 $ |
| Taxes scolaires | 154 $ |
| Frais de copropriété | 5 400 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 5 400 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 93.5 MC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, climatiseur mural et les luminaires des plafonds. |
| Éléments exclus lors de la vente | Laveuse, sécheuse et tablettes décoratives en bois au mur de la salle à manger. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 6.96 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 13.58 M |
| Superficie du terrain | 2258 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 55.85 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 40.12 M |
| Année de construction | 1985 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 220 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 291 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 3 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Interphone |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Particularités | Boisé, Cul-de-sac |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Situé dans le Village Normandie, au bout d'un cul-de-sac |
| tranquille |
| Espace de vie ouvert et spacieux, idéal pour recevoir |
| Grand balcon arrière avec vue sur la forêt, offrant une |
| intimité totale |
| Balcon privé dans la chambre principale pour un espace |
| extérieur supplémentaire |
| Deux chambres spacieuses et une salle de bain |
| Beaucoup de rangement dans l'unité |
| Quartier paisible avec un accès facile aux commodités |
| Améliorations récentes : |
| Fenêtres remplacées en décembre 2022 |
| Trois portes-patio remplacées en décembre 2023 |
| Climatiseur mural installé en juillet 2023 |
| Bien entretenu et prêt à emménager |
