Terrain à vendre | 74 Ch. du Rouge-Gorge, Val-des-Monts, Outaouais

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139 900 $

74 Ch. du Rouge-Gorge
Val-des-Monts

Terrain

N/D

MLS® 21721373

Photos Vue de la rue Voir la carte

Description de la propriété

Ce terrain de 3 acres au Domaine Tamagor offre une opportunité rare de construire dans un secteur recherché, à moins de 30 minutes d'Ottawa. Le site propose un accès exclusif au Lac Noir (sans moteur) et au Lac McGregor (Baie Mud), incluant une plage de sable, un quai et des infrastructures communautaires. Pour plus de détails et consulter les documents, visitez Tamagor.ca.

Détails

Taxes et dépenses

Taxes municipales	846 $
Taxes scolaires	58 $
Frais communs	182 $
Autre	160 $

Bâtiment et intérieur de la propriété

Frais de copropriété	182 $
Délai d'occupation prévu	15
Éléments exclus lors de la vente	Frais de cotisation annuelle et frais de déneigement
Superficie du terrain	12517.4
Dimension de la façade du terrain	59.45
Dimension de la profondeur du terrain	171.7
Évaluation municipale (terrain)	108 300 $
Évaluation municipale (bâtiment)	1 $
Évaluation municipale (total)	108 301 $
Année d'évaluation	2026
Terrain irrégulier	Oui
Approvisionnement en eau	Aucun
Bord de l'eau	Lac
Particularités	Accès, Boisé, Boisé : mixte
Système d'égouts	Aucun
Topographie	En pente, Plat
Vue	Panoramique

Addendas

Opportunité rare au Domaine Tamagor ! Magnifique terrain de 3 acres pour y construire la propriété de vos rêves, situé dans un secteur hautement recherché à moins de 30 minutes d'Ottawa. Ce lot exceptionnel se distingue par ses accès notariés exclusifs à deux lacs majeurs, offrant le meilleur des deux mondes : LAC NOIR (Écologique/Sans moteur) : Un véritable havre de paix. Profitez d'une plage de sable privée, d'un quai, d'un espace d'entreposage pour votre canot/kayak, ainsi que d'un terrain de volley-ball, aire de feu de camp et tables de pique-nique. LAC McGREGOR (Baie Mud) : Accès sur l'un des lacs les plus prestigieux de la région.(motorisé) Intimité totale en forêt tout en restant à proximité immédiate de la ville. Tous les documents relatifs au domaine sont disponibles pour consultation sur Tamagor.ca/documents. Vivez l'expérience d'un club privé en pleine nature. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce site unique !