29 999 $
Rue Marleau
Denholm
Denholm
Type
Terrain vacant
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 21758866
Description de la propriété
Situé à quelques pas du serein lac du Prêtre, ce vaste terrain sur la rue Marleau représente une opportunité exceptionnelle pour les familles, les constructeurs ou les investisseurs. Offrant une véritable toile vierge, cette propriété allie parfaitement nature, intimité et potentiel -- que votre projet soit d'y concevoir un refuge secondaire paisible, d'y installer un VR ou d'y bâtir la résidence principale de vos rêves. Profitez de la tranquillité inégalée du secteur Denholm et d'un accès facile aux activités de plein air quatre saisons, le tout à une courte distance en voiture de la ville.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 213 $ |
| Taxes scolaires | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Superficie du terrain | 4026.6 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 48.49 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 65.27 M |
| Évaluation municipale (terrain) | 15 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 15 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Boisé |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Forestier, Récréotouristique |
Addendas
| Une journée typique sur la rue Marleau, Denholm |
| Le matin : Café et calme au bord de l'eau |
| Votre journée commence avec l'air pur et frais des collines |
| de l'Outaouais et le silence absolu de la nature. Vous |
| sortez à l'extérieur, une tasse de café chaud à la main, en |
| contemplant votre terrain privé bordé d'arbres. Comme vous |
| êtes à quelques pas des rives tranquilles du lac du Prêtre, |
| votre routine matinale commence par une courte marche |
| jusqu'au bord de l'eau, pour admirer la brume se lever sur |
| le lac pendant que la nature s'éveille. |
| L'après-midi : L'aventure au fil des saisons |
| En après-midi, la véritable beauté de l'emplacement de |
| Denholm se révèle. Cette propriété devient votre camp de |
| base idéal pour le plein air. Que vous ayez choisi de |
| préserver ce terrain comme une toile vierge pour y |
| installer votre VR le temps d'une escapade d'un week-end, |
| ou que vous prépariez l'espace pour jeter les fondations |
| d'un refuge secondaire sur mesure, les possibilités sont |
| infinies. Vous passez l'après-midi à faire de la randonnée, |
| du kayak sur le lac ou à explorer les sentiers |
| environnants, en toute intimité. |
| Le soir : Souper sous la canopée |
| Alors que le soleil commence à descendre derrière les |
| arbres, vous retournez sur votre terrain pour allumer le |
| barbecue. Vous invitez la famille et les amis pour un |
| souper en plein air; avec tout l'espace qu'offre ce vaste |
| terrain, le stationnement et l'accueil se font sans effort. |
| Entouré d'une canopée dense d'arbres matures, votre espace |
| devient un sanctuaire extérieur intime où la bonne cuisine, |
| les éclats de rire et le charme rustique d'un feu de camp |
| crépitant volent la vedette. |
| La nuit : Le silence d'une nuit étoilée |
| Lorsque la nuit tombe, vous découvrez la véritable magie de |
| la vie à la campagne : un ciel nocturne totalement libéré |
| de la pollution lumineuse de la ville. Vous vous détendez |
| sous un magnifique manteau d'étoiles, au son du doux |
| bruissement des feuilles. Le meilleur dans tout ça? En |
| allant vous coucher, vous avez l'esprit tranquille sachant |
| que ce coin de paradis sauvage reste tout près de la ville |
| dès que le quotidien vous rappelle. |
