1 100 000 $
25 Rue du Gouvernail
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
2400 PC
Salles de bain
3
MLS® 21780277
Description de la propriété
Maison de prestige situé dans le domaine du Vieux-Port, Gatineau. 5 chambres à coucher, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, grande cuisine avec comptoir de marbre, plancher de bois franc & céramique (RDC-2e), foyer au gaz, fenestration abondante, chambre des maîtres avec espace bureau/walk-in/sdb et sous-sol aménagé comme logement secondaire, parfait pour parents/grand-parents/ado. Maison avec finition haut de gamme. Garage double et entrée asphaltée double. Terrain clôturé sans voisin arrière. Accès à la marina privée du Vieux-Port. Quelques minutes du centre-ville d'Ottawa.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.6x6.9 P | Granite |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.8x12 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.7x9.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.11x12 P | Céramique |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 7.3x12.2 P | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14.4x14.7 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.3x5.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.4x15.2 P | Bois |
| Bureau à domicile | 2ième étage | 13.3x6.6 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10x12.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.7x10.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11x12.1 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7x7.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.10x11.2 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 19.9x33 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.6x12.6 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Sous-sol | 6.10x8.11 P | Couvre-sol souple |
| Atelier | Sous-sol | 6.5x6 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 $ |
| Taxes scolaires | 704 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 19 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 2400 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Four, frigidaire, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, échangeur d'air, fournaise au gaz, foyer, ouvre-porte garage électrique, pôle et rideaux. |
| Superficie du terrain | 8642 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 17.85 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 44.98 M |
| Année de construction | 2011 |
| Évaluation municipale (terrain) | 309 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 683 800 $ |
| Évaluation municipale (total) | 992 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Fibre pressée, Pierre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 25 Rue du Gouvernail, Gatineau: |
| - Maison de prestige |
| - Secteur: Vieux-Port, Gatineau |
| - 5 chambres à coucher (4+1) |
| - 3 salles de bains |
| - 1 salle d'eau (salle de lavage) |
| - Grande cuisine avec comptoir en granite |
| - Plancher de bois franc et céramique |
| - Fenestration abondante |
| - Foyer au gaz |
| - Chambre des maîtres avec espace bureau/coin |
| lecture/walk-in et salle de bain des maîtres |
| - Chambres de bonnes grandeurs |
| - Sous-sol aménagé en logement parental/secondaire |
| - Terrain clôturé |
| - Aucun voisin arrière |
| - Toiture (2011) |
| - Garage double |
| - Entrée asphaltée double |
| - Accès à la marina privée |
| Domaine du Vieux-Port : |
| Une communauté privée nichée en bordure de la rivière, où |
| nature, tranquillité et panorama sublime se marient à un |
| mode de vie exclusif. La vidéo révèle l'ambiance unique : |
| vues sur l'eau, sentiers, accès à la marina, convivialité |
| et sentiment d'intimité, tout en restant à proximité des |
| centres-villes de Gatineau et d'Ottawa. Laissez-vous |
| séduire par la promesse d'un cadre de vie serein, |
| prestigieux et en parfaite harmonie avec la nature. |
