399 000 $
14 Rue Hubert-St-Louis
Saint-André-Avellin
Saint-André-Avellin
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
1270 PC
Salles de bain
1
MLS® 21796201
Description de la propriété
Plain-pied soigneusement rénové, impeccable et clé en main! Cette propriété lumineuse offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, une cuisine actuelle, des finitions soignées et de nombreuses améliorations au fil des ans. Idéale pour une famille, un couple ou des retraités, elle propose tout le confort recherché dans un secteur paisible et convoité. Terrain bien aménagé, entretien irréprochable et occupation flexible. Une occasion à ne pas manquer! Visite et coup de coeur assurés.
Détails
Proximité
Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8.9x13.8 P | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.7x12.5 P | Couvre-sol souple |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.9x16.6 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.8x12.4 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10x12 P | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.8x12.1 P | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.7x12 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 14.9x17.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.1x20.5 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 4.3x12.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.8x22.6 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5.6x7.7 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 390 $ |
| Taxes scolaires | 172 $ |
| Coût d'énergie | 2 730 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1270 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Micro-onde (hotte), thermopompe (2025), luminaires, réservoir à eau chaude, tringles, rideaux et stores. |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaisselle, rideaux et tringle de la chambre à coucher principale. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 13.28 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 9.44 M |
| Superficie du terrain | 1362.9 MC |
| Année de construction | 1969 |
| Évaluation municipale (terrain) | 35 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 267 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 303 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Stratifié |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Particularités | Coin de rue |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| -Possibilité de logement supplémentaire au sous-sol avec |
| entrée indépendante; |
| -Rénovations majeures au cours des dernières années; |
| -3 + 2 chambres à coucher, 1 salle de bains complète et 1 |
| salle d'eau; |
| -Belle cuisine moderne et bien rénovée avec une belle |
| luminosité naturelle; |
| -Grande salle à manger avec porte patio donnant sur la |
| magnifique terrasse; |
| -Sous-sol totalement aménagé avec sortie extérieure; |
| -Le mur de la salle familiale a été construit sur le |
| plancher et sous le plafond de façon à pouvoir facilement |
| être retiré au besoin; |
| -Chambre froide au sous-sol; |
| -Belle grande cour arrière avec arbres matures; |
| -Grand stationnement asphalté pour 5 voitures; |
