734 Rue Desaulniers
Gatineau (Gatineau)
MLS® 21797551
Description de la propriété
Offerte sous l'évaluation municipale et parfaite pour un bricoleur en quête de potentiel, cette maison en rangée sur coin avec garage est une opportunité à ne pas manquer. Située dans un quartier à la fois dynamique et paisible, elle propose une cuisine avec grand comptoir ouverte sur une salle à manger lumineuse ainsi que 4 chambres, dont une avec poêle au bois créant une ambiance chaleureuse. Une salle de bain et une salle d'eau ajoutent au confort. La cour arrière de plus de 4 400 pi², paysagée et bordée de haies, offre intimité et tranquillité. Proche de l'hôpital, du transport en commun et de l'autoroute, son emplacement est idéal.
Visites libres
Dimanche 14 septembre de 14:00 à 16:00
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.5x5.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10.0x14.0 P | Parqueterie |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.10x4.9 P | Linoléum |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.0x17.0 P | Linoléum |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.4x13.7 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.1x11.8 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.5x13.2 P | Linoléum |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.2x15.0 P | Linoléum |
| Salle de bains | 2ième étage | 5.0x8.5 P | Linoléum |
| Salle mécanique | Sous-sol | 16.4x27.5 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 323 $ |
| Taxes scolaires | 196 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Aire habitable | 134.8 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Réservoir mazout, fournaise, chauffe eau, climatiseur. |
| Superficie du terrain | 413 MC |
| Année de construction | 1974 |
| Évaluation municipale (terrain) | 152 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 143 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 296 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Particularités | Coin de rue |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Offerte sous l'évaluation municipale, idéale pour |
| bricoleur |
|
| - Maison en rangée sur coin avec garage |
|
| - Salon lumineux et accueillant |
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| - Cuisine avec grand comptoir ouverte sur salle à manger |
|
| - 4 chambres, dont une avec poêle au bois |
|
| - 1 salle de bain et 1 salle d'eau |
|
| - Climatiseur central pour plus de confort |
|
| - Cour arrière de 4 400 pi², clôturée et paysagée |
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| - Intimité assurée grâce aux haies matures |
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| - Près de l'hôpital et de l'autoroute 50 |
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| - Transport en commun accessible |
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| - À proximité de garderie, écoles et parcs |
