69 900 $+ TPS-TVQ
Ch. du Lac-Doré N.
Duhamel
Duhamel
Type
Terrain
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 21802105
Description de la propriété
Terrain boisé de 3,66 acres (environ 159 430 pi²) à Duhamel, sur le chemin du Lac-Doré Nord, près de la route 321. Une occasion intéressante pour un projet résidentiel ou un investissement foncier! Possibilité de subdivision, sous réserve des vérifications requises et de l'approbation municipale. Son couvert forestier et son relief varié, avec des parties planes et accidentées, offrent un cadre naturel à découvrir. Zonage résidentiel. Tout projet de lotissement, de construction ou d'installation de services devra respecter la réglementation applicable.
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 290 $ |
| Taxes scolaires | 0 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Superficie du terrain | 3.66 acre |
| Dimension de la façade du terrain | 288.49 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 58.8 mètres |
| Évaluation municipale (terrain) | 20 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 20 200 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Particularités | Boisé, Villégiature/Chalet |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | Accidenté, Plat |
Addendas
| UN VASTE TERRAIN BOISÉ À DUHAMEL Découvrez un terrain de 3,66 acres, soit environ 159 430 pi², sur le chemin du Lac-Doré Nord, près de la route 321. Le lot 5 258 222 offre un environnement forestier où les arbres et les couleurs de saison occupent toute la place. UN CADRE NATUREL POUR VOS PROJETS Le terrain présente un relief varié, avec des parties planes et accidentées. Son couvert boisé permet d'envisager un aménagement qui s'intègre au paysage, selon les possibilités et les règles applicables au site. Le zonage inscrit à la fiche est résidentiel. POTENTIEL DE SUBDIVISION ET D'INVESTISSEMENT Une occasion intéressante pour un projet résidentiel ou un investissement foncier. Possibilité de subdivision, sous réserve des vérifications requises, de la réglementation applicable et de l'approbation municipale. La faisabilité du projet, le nombre de lots pouvant être créés et les conditions de desserte devront être confirmés auprès de la municipalité et des professionnels concernés. INFORMATIONS À CONSIDÉRER - Superficie : 3,66 acres, selon les renseignements au dossier. - Cadastre : lot 5 258 222 du Québec. - Aucun système d'approvisionnement en eau ni système d'égouts n'est indiqué à la fiche. - Toute construction, implantation, entrée et installation individuelle d'eau ou d'assainissement devra être validée auprès de la municipalité et des autorités concernées. Les tracés sur les photos et les vues aériennes sont présentés à titre indicatif. Les dimensions et les limites devront être confirmées à l'aide des documents appropriés. Un terrain à découvrir pour apprécier son boisé, son relief et son environnement! |
