319 800 $
Ch. Panoramique
Cantley
Cantley
Type
Terrain
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 21824216
Description de la propriété
Sous l'évaluation municipale ! Lot riverain vacant exceptionnel et rare sur la rivière Gatineau, Chemin Panoramique, Cantley QC. Ce terrain résidentiel brut, non aménagé, de 2,05 acres (8 295 m²), boisé, offre 30,36 m (100 pi) de frontage navigable direct avec des vues panoramiques époustouflantes et une intimité totale. Parfait pour construire votre maison familiale de rêve sur mesure -- zonage résidentiel et accès par chemin privé. Aucun service raccordé. Seulement 30 min d'Ottawa via le pont Alonzo, près du ski Mont Cascades, du golf, des parcs et des commodités. Bateau, pêche, style chalet toute l'année dans un secteur très recherché.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Golf, Parc
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 440 $ |
| Taxes scolaires | 240 $ |
| Autre | 1 400 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Superficie du terrain | 8295.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 92.72 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 30.36 |
| Évaluation municipale (terrain) | 373 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 1 $ |
| Évaluation municipale (total) | 373 701 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Aucun |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Particularités | Boisé, Boisé : conifères, Bordé par l'eau, Cul-de-sac |
| Système d'égouts | Aucun |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau |
Addendas
| Ce lot résidentiel zoné de 2,05 acres (8 295 m²) sur le Chemin Panoramique offre un frontage direct navigable de 100 pi (30,36 m) sur la rivière Gatineau. Situé dans la municipalité de Cantley, à l'est de la rivière, dans la région de l'Outaouais au Québec et au sein de la région de la capitale nationale du Canada. Points forts de la localisation Environ 20-30 minutes (21 km par route) du centre-ville d'Ottawa via le pont Alonzo Wright. 15 minutes des services et commodités de Gatineau. Accès par chemin privé avec frais d'entretien annuels typiques (historiquement environ 800 $). Topographie boisée et en pente avec vues panoramiques sur la rivière ; certificat de localisation de 2011 et bornage sur dossier pour faciliter la planification. Certificat de localisation 2026 à être livré. Commodités et mode de vie sourcés (Région de la capitale nationale) Mont Cascades Resort (à Cantley) : 21 pistes de ski alpin et snowboard (dont 16 éclairées pour la soirée), terrain de golf championnat avec vues sur la rivière Gatineau, et parc aquatique saisonnier -- le tout à quelques minutes. Parc de la Gatineau (géré par la CCN) : randonnée, vélo, ski de fond et raquette de classe mondiale ; accès facile depuis Cantley (court trajet jusqu'aux sentiers). Autres loisirs : Nakkertok Nordic (plus grand club de ski de fond de la RCN), parcs et sentiers locaux, navigation et pêche sur la rivière Gatineau navigable (populaire pour bateaux à moteur, canotage, croisières ; activité importante de quais dans le secteur de Cantley). Proximité d'autres centres de ski (Vorlage, Camp Fortune, Edelweiss) et de golf, magasinage, culture à Ottawa/Gatineau. Communauté et services Cantley allie charme rural et croissance moderne : école primaire française (École de la Rose-des-Vents) en ville ; options anglaises via le Western Québec School Board ou court trajet à Ottawa. Revenu médian des ménages : 131 000 $ (données Recensement 2021, Statistique Canada), soutenant des professionnels et familles aisés. Le zonage municipal permet pleinement les maisons unifamiliales sur mesure avec retraits appropriés en bordure de rivière. Vérification spécifique au site recommandée via la municipalité de Cantley (cantley.ca). Population : 11 449 habitants (Recensement 2021, +7 % depuis 2016). Notes spécifiques à la propriété Valeur municipale évaluée : 373 700 $ (rôle 2025-2027, référence marché juillet 2023) -- forte appréciation en ligne avec les tendances récréatives de l'Outaouais. Aucun service raccordé : idéal pour construction sur mesure (puits, fosse septique, électricité ; estimations d'entrepreneurs 60 000 $--80 000 $+). Rareté : Les vrais lots riverains vacants de cette taille sont rares à Cantley ; la plupart des annonces sont plus petits ou sans frontage eau. Parfait pour les navetteurs Ottawa, constructeurs de maison de rêve ou acheteurs récréatifs cherchant intimité, nature et accès à la ville. |
