Maison de plain-pied à vendre

3 Ch. Dumoine, Rapides-des-Joachims, Outaouais

Nouveau prix
220 000 $
3 Ch. Dumoine
Rapides-des-Joachims
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
227 PC
Salles de bain
1
MLS® 21830804

Description de la propriété

**Découvrez la sérénité au bord du lac Penniseault, Rapides-des-Joachims (Swisha), Québec** Vous rêvez d'une retraite paisible entourée de la beauté de la nature ? Ne cherchez plus ! Présentation d'une charmante roulotte au bord de l'eau sur 3.38 Acres nichée sur les rives immaculées du lac Penniseault dans le pittoresque village de Rapides-des-Joachims. Surnommé « Swisha » par les locaux, ce havre de paix est votre porte d'entrée vers un style de vie tranquille au milieu d'un cadre historique.

Détails

Pièce Niveau Dimensions Couvre plancher
Projeté dans le porche 1er niveau/RDC 2.2x2 M Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 5.6x2.1 M Bois
Salon 1er niveau/RDC 2.8x2.4 M Couvre-sol souple
Cuisine 1er niveau/RDC 2.2x2.4 M Couvre-sol souple
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 1.7x2.4 M Couvre-sol souple
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 1.1x2.4 M Couvre-sol souple
Salle de bains 1er niveau/RDC 1.6x1 M Couvre-sol souple
Taxes municipales 390 $
Taxes scolaires 5 $
Chambres 2
Salles de bain 1
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres hors sol 2
Aire habitable 227 PC
Délai d'occupation prévu 30 jours
Dimension de la façade du bâtiment 10 P
Dimension de la profondeur du bâtiment 24 P
Superficie du terrain 3.38 AC
Dimension de la façade du terrain 113.8 M
Dimension de la profondeur du terrain 142.95 M
Année de construction 1999
Évaluation municipale (terrain) 67 500 $
Évaluation municipale (bâtiment) 8 000 $
Évaluation municipale (total) 75 500 $
Année d'évaluation 2025
Superficie du bâtiment 227 PC
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Approvisionnement en eau Eau du lac
Énergie pour le chauffage Bois
Fondation Autre
Foyers-poêles Poêle à bois
Particularités Boisé, Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Autre, Fosse septique scellée
Toiture Tôle
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne
Zonage Résidentiel
Découvrez la sérénité au bord du lac Penniseault,
Rapides-des-Joachims (Swisha), Québec
Vous rêvez d'une retraite paisible entourée de la beauté de
la nature ? Ne cherchez plus ! Présentation d'une 3.38
Acres aveccharmante roulotte au bord de l'eau nichée sur
les rives immaculées du lac Penniseault dans le pittoresque
village de Rapides-des-Joachims. Surnommé « Swisha » par
les locaux, ce havre de paix est votre porte d'entrée vers
un style de vie tranquille au milieu d'un cadre historique.
**Points forts de la propriété:**
- **Taille et exposition:** S'étend sur 227 pieds carrés
d'espace bien construit associé à une immense façade de
plage entièrement en sable de 3.38 acres.Découvrez la joie
d'avoir des eaux scintillantes à quelques pas de votre
porche.
- **Zéro tracas:** Il manque une salle de bain qui invite
les esprits aventureux à véritablement embrasser le plein
air rustique.
- **Accessibilité:** À seulement cinq minutes en voiture
des routes principales, votre escapade idyllique est
étonnamment facile à atteindre tout en vous donnant
l'impression d'être à l'écart de l'agitation.
- **Les aventures en plein air abondent:** Grâce à la
proximité de zones réputées pour le kayak, la pêche et la
chasse, chaque jour promet une nouvelle aventure.
**Connaissance locale et connectivité:**
- Embrassez une communauté chargée d'histoire où l'eau et
les bois ont façonné la vie pendant des siècles. Depuis des
temps immémoriaux, cette terre abrite la nation algonquine
du peuple Anishinaabe.
- À seulement 2,5 heures d'Ottawa et 4,5 heures de Toronto,
cette propriété est parfaitement positionnée pour des
escapades de week-end ou des aventures spontanées.
**À proximité:**
- Ne vous laissez pas tromper par l'environnement serein.
La civilisation n'est qu'à quelques minutes en voiture de
la ville la plus proche via un chemin de terre bien
entretenu. De plus, profitez de la commodité d'un quai
public gratuit pour amarrer votre bateau ou mettre à l'eau
un canoë.
**Pourquoi vous allez l'adorer?**
- **La terre que vous possédez:** Ce n'est pas n'importe
quelle propriété; c'est une tranche d'histoire et de nature
que vous posséderez directement. Imaginez n'avoir aucun
voisin arrière, à l'exception des vagues ludiques et des
bois chuchotants.
- **Opportunité unique dans une vie:** Les opportunités de
posséder ce type de propriété ne se présentent pas souvent.
Qu'il s'agisse d'une retraite, d'un investissement ou d'un
chez-soi, c'est un achat que vous chérirez.
- ** Prêt pour l'aventure: ** Du lac aux eaux cristallines,
idéal pour pagayer tôt le matin, aux sentiers où la faune
se promène, votre style de vie en plein air est sur le
point de bénéficier d'une amélioration majeure.
**Conclusion:**
Cette caravane au bord de l'eau au Lac Penniseault n'est
pas seulement un endroit où vivre, c'est un style de vie.
Pour ceux qui apprécient la paix, les activités de plein
air et le lien avec l'histoire, cet endroit répond à toutes
les attentes.

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