220 000 $
3 Ch. Dumoine
Rapides-des-Joachims
Rapides-des-Joachims
Type
Maison de plain-pied
Chambres
2
Aire habitable
227 PC
Salles de bain
1
MLS® 21830804
Description de la propriété
**Découvrez la sérénité au bord du lac Penniseault, Rapides-des-Joachims (Swisha), Québec** Vous rêvez d'une retraite paisible entourée de la beauté de la nature ? Ne cherchez plus ! Présentation d'une charmante roulotte au bord de l'eau sur 3.38 Acres nichée sur les rives immaculées du lac Penniseault dans le pittoresque village de Rapides-des-Joachims. Surnommé « Swisha » par les locaux, ce havre de paix est votre porte d'entrée vers un style de vie tranquille au milieu d'un cadre historique.
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Projeté dans le porche | 1er niveau/RDC | 2.2x2 M | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 5.6x2.1 M | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 2.8x2.4 M | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 2.2x2.4 M | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 1.7x2.4 M | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 1.1x2.4 M | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 1.6x1 M | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 390 $ |
| Taxes scolaires | 5 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 227 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Dimension de la façade du bâtiment | 10 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24 P |
| Superficie du terrain | 3.38 AC |
| Dimension de la façade du terrain | 113.8 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 142.95 M |
| Année de construction | 1999 |
| Évaluation municipale (terrain) | 67 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 8 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 75 500 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 227 PC |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Bois |
| Fondation | Autre |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Particularités | Boisé, Villégiature/Chalet, Navigable, Bordé par l'eau |
| Sous-sol | Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Autre, Fosse septique scellée |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez la sérénité au bord du lac Penniseault, |
| Rapides-des-Joachims (Swisha), Québec |
| Vous rêvez d'une retraite paisible entourée de la beauté de |
| la nature ? Ne cherchez plus ! Présentation d'une 3.38 |
| Acres aveccharmante roulotte au bord de l'eau nichée sur |
| les rives immaculées du lac Penniseault dans le pittoresque |
| village de Rapides-des-Joachims. Surnommé « Swisha » par |
| les locaux, ce havre de paix est votre porte d'entrée vers |
| un style de vie tranquille au milieu d'un cadre historique. |
| **Points forts de la propriété:** |
| - **Taille et exposition:** S'étend sur 227 pieds carrés |
| d'espace bien construit associé à une immense façade de |
| plage entièrement en sable de 3.38 acres.Découvrez la joie |
| d'avoir des eaux scintillantes à quelques pas de votre |
| porche. |
| - **Zéro tracas:** Il manque une salle de bain qui invite |
| les esprits aventureux à véritablement embrasser le plein |
| air rustique. |
| - **Accessibilité:** À seulement cinq minutes en voiture |
| des routes principales, votre escapade idyllique est |
| étonnamment facile à atteindre tout en vous donnant |
| l'impression d'être à l'écart de l'agitation. |
| - **Les aventures en plein air abondent:** Grâce à la |
| proximité de zones réputées pour le kayak, la pêche et la |
| chasse, chaque jour promet une nouvelle aventure. |
| **Connaissance locale et connectivité:** |
| - Embrassez une communauté chargée d'histoire où l'eau et |
| les bois ont façonné la vie pendant des siècles. Depuis des |
| temps immémoriaux, cette terre abrite la nation algonquine |
| du peuple Anishinaabe. |
| - À seulement 2,5 heures d'Ottawa et 4,5 heures de Toronto, |
| cette propriété est parfaitement positionnée pour des |
| escapades de week-end ou des aventures spontanées. |
| **À proximité:** |
| - Ne vous laissez pas tromper par l'environnement serein. |
| La civilisation n'est qu'à quelques minutes en voiture de |
| la ville la plus proche via un chemin de terre bien |
| entretenu. De plus, profitez de la commodité d'un quai |
| public gratuit pour amarrer votre bateau ou mettre à l'eau |
| un canoë. |
| **Pourquoi vous allez l'adorer?** |
| - **La terre que vous possédez:** Ce n'est pas n'importe |
| quelle propriété; c'est une tranche d'histoire et de nature |
| que vous posséderez directement. Imaginez n'avoir aucun |
| voisin arrière, à l'exception des vagues ludiques et des |
| bois chuchotants. |
| - **Opportunité unique dans une vie:** Les opportunités de |
| posséder ce type de propriété ne se présentent pas souvent. |
| Qu'il s'agisse d'une retraite, d'un investissement ou d'un |
| chez-soi, c'est un achat que vous chérirez. |
| - ** Prêt pour l'aventure: ** Du lac aux eaux cristallines, |
| idéal pour pagayer tôt le matin, aux sentiers où la faune |
| se promène, votre style de vie en plein air est sur le |
| point de bénéficier d'une amélioration majeure. |
| **Conclusion:** |
| Cette caravane au bord de l'eau au Lac Penniseault n'est |
| pas seulement un endroit où vivre, c'est un style de vie. |
| Pour ceux qui apprécient la paix, les activités de plein |
| air et le lien avec l'histoire, cet endroit répond à toutes |
| les attentes. |
