2 499 900 $
11 Rue des Pommiers
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
4068 Pieds carrés
Salles de bain
3
MLS® 21852743
Description de la propriété
Nichée au coeur du Plateau à Hull, cette propriété d'exception sise sur un terrain d'un acre offre un cadre de vie unique alliant luxe, intimité et nature. Entièrement rénovée et agrandie avec soin, elle propose plus de 4 000 pi² d'espaces lumineux et raffinés avec 5 CAC et 3.5 SDB. Cuisine haut de gamme, foyer au bois, bureau, SF, planchers radiants et finitions sur mesure créent une ambiance chaleureuse et élégante. À l'extérieur, profitez d'une cour spectaculaire avec piscine, pergola, espaces détente, installations sportives et maisonnette chauffée pour enfants. Un véritable havre de paix à proximité d'Ottawa et du parc de la Gatineau!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 11.4 X 9.8 p irr | Ardoise |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 21.2 X 5.10 p irr | Ardoise |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.10 X 12.9 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 24.6 X 14.1 p irr | Ardoise |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12.4 X 11.4 p | Ardoise |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 10.2 X 8.3 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.6 X 14.3 p | Bois |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 14.11 X 13 p | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.5 X 4 p | Ardoise |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6 X 13.7 p | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12.9 X 8.6 p | Ardoise |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.4 X 9.11 p irr | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13.8 X 9.10 p | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13 X 11.7 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 16.4 X 7.10 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 17.3 X 12.8 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 16.5 X 6.3 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 14.7 X 9.6 p irr | Marbre |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25.3 X 22.5 p irr | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 19.2 X 10.8 p | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 14.8 X 10.8 p irr | Céramique |
| Atelier | Sous-sol 1 | 16.10 X 11.3 p irr | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9.3 X 6.9 p irr | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 9 039 $ |
| Taxes scolaires | 308 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 23 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 4068 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 |
| Éléments inclus lors de la vente | Voir annexe pour les inclusions; |
| Éléments exclus lors de la vente | BBQ et four à pizza extérieur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 23.28 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.56 |
| Superficie du terrain | 1 |
| Dimension de la façade du terrain | 46.94 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 86.26 |
| Année de construction | 2010 |
| Évaluation municipale (terrain) | 397 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 771 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 168 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | 1er niveau/RDC, Autre, Autre pièce au RDC |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Boisé, Cul-de-sac, Isolé (détaché) |
| Piscine | Autre, Chauffée, Creusée |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
Addendas
| - L'une des plus belles propriétés du secteur du Plateau à Hull - Terrain privé et magnifiquement aménagé de près d'un acre - Cour arrière digne d'un véritable resort haut de gamme - Superbe piscine chauffée au sel entourée d'un aménagement paysager spectaculaire et mature - Multiples espaces extérieurs pensés pour recevoir et profiter de l'été - Pergola élégante et vaste espace repas extérieur - Coin cuisine/bar extérieur parfait pour les réceptions - Espace détente avec foyer au bois pour des soirées mémorables - Maisonnette chauffée pour enfants créant un univers magique et unique - Sentiers et structures pour vélo de montagne directement sur le terrain - Espaces soccer, trampoline et vaste terrain gazonné pour toute la famille - Potager, système d'irrigation et terrain entièrement clôturé - Plus de 4 000 pi² d'espaces de vie luxueux et lumineux - Intérieur entièrement rénové et agrandi avec des matériaux haut de gamme - Impressionnante cuisine de chef avec électroménagers premium et comptoirs de quartz - Espaces de vie élégants, chaleureux et parfaitement pensés pour la vie familiale - Salon baigné de lumière avec magnifique foyer au bois - Salle familiale ensoleillée avec vue imprenable sur la cour - Bureau à domicile moderne idéal pour le télétravail - Nombreux rangements intégrés et mobilier sur mesure - 5 chambres à coucher | 3 salles de bains + 1 salle d'eau - Suite principale raffinée avec ambiance digne d'un hôtel - Sous-sol aménagé avec salle de jeux, coin cinéma et espace gym - Planchers radiants, portes pleines et système audio central - À quelques minutes seulement d'Ottawa et du parc de la Gatineau |
