2 499 900 $
11 Rue des Pommiers
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
5
Aire habitable
4068 PC
Salles de bain
3
MLS® 21852743
Description de la propriété
Nichée au coeur du Plateau à Hull, cette propriété d'exception sise sur un terrain d'un acre offre un cadre de vie unique alliant luxe, intimité et nature. Entièrement rénovée et agrandie avec soin, elle propose plus de 4 000 pi² d'espaces lumineux et raffinés avec 5 CAC et 3.5 SDB. Cuisine haut de gamme, foyer au bois, bureau, SF, planchers radiants et finitions sur mesure créent une ambiance chaleureuse et élégante. À l'extérieur, profitez d'une cour spectaculaire avec piscine, pergola, espaces détente, installations sportives et maisonnette chauffée pour enfants. Un véritable havre de paix à proximité d'Ottawa et du parc de la Gatineau!
Visites libres
Dimanche 31 mai de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.4x9.8 P | Ardoise |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 21.2x5.10 P | Ardoise |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.10x12.9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 24.6x14.1 P | Ardoise |
| Coin repas | 1er niveau/RDC | 12.4x11.4 P | Ardoise |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 10.2x8.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16.6x14.3 P | Bois |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 14.11x13 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.5x4 P | Ardoise |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.6x13.7 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12.9x8.6 P | Ardoise |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.4x9.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.8x9.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13x11.7 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 16.4x7.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.3x12.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 14.7x9.6 P | Marbre |
| Salle familiale | Sous-sol | 25.3x22.5 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 19.2x10.8 P | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | Sous-sol | 14.8x10.8 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 16.10x11.3 P | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.3x6.9 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 9 039 $ |
| Taxes scolaires | 308 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 23 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 4068 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Voir annexe pour les inclusions; |
| Éléments exclus lors de la vente | BBQ et four à pizza extérieur. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 23.28 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.56 M |
| Superficie du terrain | 1 AC |
| Dimension de la façade du terrain | 46.94 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 86.26 M |
| Année de construction | 1967 |
| Évaluation municipale (terrain) | 397 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 771 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 1 168 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Pavé uni, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Particularités | Boisé, Cul-de-sac |
| Piscine | Autre, Creusée, Chauffée |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - L'une des plus belles propriétés du secteur du Plateau à |
| Hull |
| - Terrain privé et magnifiquement aménagé de près d'un acre |
| - Cour arrière digne d'un véritable resort haut de gamme |
| - Superbe piscine chauffée au sel entourée d'un aménagement |
| paysager spectaculaire et mature |
| - Multiples espaces extérieurs pensés pour recevoir et |
| profiter de l'été |
| - Pergola élégante et vaste espace repas extérieur |
| - Coin cuisine/bar extérieur parfait pour les réceptions |
| - Espace détente avec foyer au bois pour des soirées |
| mémorables |
| - Maisonnette chauffée pour enfants créant un univers |
| magique et unique |
| - Sentiers et structures pour vélo de montagne directement |
| sur le terrain |
| - Espaces soccer, trampoline et vaste terrain gazonné pour |
| toute la famille |
| - Potager, système d'irrigation et terrain entièrement |
| clôturé |
| - Plus de 4 000 pi² d'espaces de vie luxueux et lumineux |
| - Intérieur entièrement rénové et agrandi avec des |
| matériaux haut de gamme |
| - Impressionnante cuisine de chef avec électroménagers |
| premium et comptoirs de quartz |
| - Espaces de vie élégants, chaleureux et parfaitement |
| pensés pour la vie familiale |
| - Salon baigné de lumière avec magnifique foyer au bois |
| - Salle familiale ensoleillée avec vue imprenable sur la |
| cour |
| - Bureau à domicile moderne idéal pour le télétravail |
| - Nombreux rangements intégrés et mobilier sur mesure |
| - 5 chambres à coucher | 3 salles de bains + 1 salle d'eau |
| - Suite principale raffinée avec ambiance digne d'un hôtel |
| - Sous-sol aménagé avec salle de jeux, coin cinéma et |
| espace gym |
| - Planchers radiants, portes pleines et système audio |
| central |
| - À quelques minutes seulement d'Ottawa et du parc de la |
| Gatineau |
