625 000 $
220 Rue de Liverpool
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
1648 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 21856872
Description de la propriété
Superbe jumelé contemporain construit en 2020 au coeur du Plateau! Lumineux & clé en main,, il propose une aire de vie ouverte, une cuisine élégante, 2 grandes chambres, une salle de bain avec douche vitrée et bain autoportant, ainsi qu'un spacieux sous-sol aménagé avec chambre & salle de bains. Profitez d'une cour arrière profonde, entièrement clôturée et bordée de verdure, avec grande terrasse et remise. Emplacement familial exceptionnel à distance de marche des écoles, garderies, parcs et services, à proximité des commerces du Plateau et avec accès facile à Ottawa. Une propriété clé en main où confort, espace et emplacement se rencontrent!
Détails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9.9 X 12.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11.8 X 12.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11.10 X 14.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 9.8 X 12.4 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8.4 X 12.8 p | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3.3 X 6.9 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11.1 X 16.3 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.9 X 18.11 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.1 X 13.8 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21.10 X 17.8 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.5 X 11.10 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6.9 X 14.8 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 701 $ |
| Taxes scolaires | 466 $ |
| Électricité | 780 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1648 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière et lave-vaisselle en acier inoxydable noir. Laveuse et sécheuse. Remise. Tous les luminaires et tout l'habillage de fenêtres. |
| Éléments exclus lors de la vente | Aucune. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.36 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.38 |
| Superficie du terrain | 281.9 |
| Dimension de la façade du terrain | 8.95 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31.5 |
| Année de construction | 2020 |
| Évaluation municipale (terrain) | 149 400 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 465 100 $ |
| Évaluation municipale (total) | 614 500 $ |
| Année d'évaluation | 2022 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Appareils en location | Autre, Chauffe-eau |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Jumelé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Eau raccordée, Égout raccordé, Gaz naturel raccordé |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| LA PROPRIÉTÉ Jumelé contemporain construit en 2020. Modèle Crystal de Construction Solico. 2 étages, 2 chambres et sous-sol offrant une belle polyvalence. Aire d'étages de 152,6 m² selon le rôle d'évaluation. Aménagement lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple, une jeune famille ou le télétravail. REZ-DE-CHAUSSÉE Aire de vie ouverte et conviviale. Cuisine moderne avec dosseret ajouté lors de la construction. Ligne d'eau au réfrigérateur. Éclairage DEL et nombreux luminaires encastrés. Foyer électrique Allure 50 intégré avec boîte de gypse. Accès direct à la terrasse et à la cour arrière. ÉTAGE 2 chambres de belles dimensions. Salle de bain contemporaine avec bain autoportant et douche vitrée. Niche de 12 x 24 po intégrée à la douche lors de la construction. Excellent rangement, incluant un grand walk-in. SOUS-SOL Espace additionnel offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Idéal pour salle familiale, bureau, salle d'entraînement, espace de jeux ou rangement selon les besoins. EXTÉRIEUR Terrain de 281,9 m² / 3 034 pi². Terrain particulièrement profond : 31,5 m / 103,3 pi. Cour arrière profonde et entièrement clôturée. Grande terrasse en bois sur deux niveaux offrant plusieurs zones pour recevoir et relaxer. Remise extérieure. Verdure mature derrière la propriété procurant un agréable décor naturel. Stationnement asphalté. Revêtement extérieur de pierre, brique et vinyle. EMPLACEMENT & VIE DE QUARTIER Situé au coeur du Plateau, secteur Aylmer, un environnement recherché particulièrement bien adapté à la vie familiale. Plusieurs écoles accessibles à pied, dont des écoles primaires et secondaires. CPE Ami Câlin à proximité. Garderie Éveil en milieu familial pratiquement au coin de Liverpool et Saint-Pétersbourg. À proximité des parcs, espaces verts, commerces, restaurants et nombreux services du Plateau. Accès pratique aux principaux axes routiers et à Ottawa. Un emplacement permettant de simplifier les déplacements quotidiens d'une jeune famille. |
