599 900 $
113 Rue du Muscadet
Gatineau (Masson-Angers)
Gatineau (Masson-Angers)
Type
Bungalow
Chambres
4
Aire habitable
1350 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 21878715
Description de la propriété
4 CHAMBRES | 2 SALLES DE BAIN -- Splendide plain-pied de 1350 pi² situé dans un quartier familial et recherché. Propriété clé en main offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Cuisine et salle à manger rénovées, salon avec foyer au gaz naturel, grande chambre principale avec walk-in et sous-sol entièrement aménagé. Garage intégré avec connexion pour borne de recharge électrique. Profitez également d'une grande cour arrière et d'une magnifique terrasse en composite. Une belle opportunité clé en main, prête à accueillir votre famille et située à proximité de toutes les commodités!
Visites libres
Dimanche 20 septembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.5 X 8.3 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.9 X 16.2 p irr | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.2 X 8.9 p | Couvre-sols souples |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.8 X 10.7 p | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.7 X 11 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.1 X 14.3 p | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5.2 X 13.2 p | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.1 X 11.1 p | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.2 X 18.8 p irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 9.2 X 11.11 p irr | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19.7 X 14.4 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9.3 X 10.10 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 15.10 X 21.10 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 892 $ |
| Taxes scolaires | 288 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1350 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte/micro-ondes, laveuse et sécheuse; armoires fixes au garage; pôles à rideaux et stores; ensemble de patio (table et chaises); connexion pour borne électrique; thermostats intelligents; aspirateur central, chauffe-eau et contrôleur intelligent pour le chauffe-eau. |
| Éléments exclus lors de la vente | Borne électrique d'automobile |
| Dimension de la façade du bâtiment | 38 pieds |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 38.11 pieds |
| Superficie du terrain | 5980.42 pied carré |
| Dimension de la façade du terrain | 60.9 pieds |
| Dimension de la profondeur du terrain | 98.5 pieds |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 149 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 341 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 491 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Thermoplastique |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée, Attenant, Garage |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Sur la ville |
Addendas
| 4 CHAMBRES | 2 SALLES DE BAIN PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN -Superbe plain-pied de 1 350 pi² habitable avec garage intégré -Situé dans un secteur tranquille et recherché -Propriété très propre, bien entretenue et lumineuse CHAMBRES & CONFORT -2 chambres à coucher au rez-de-chaussée -2 chambres supplémentaires au sous-sol -Grande chambre principale avec walk-in -Système de rangement sur mesure dans le walk-in ESPACES DE VIE -Salon avec foyer au gaz naturel -Sous-sol entièrement aménagé -Cuisine et salle à manger rénovées CUISINE -Cuisine rénovée -Tous les électroménagers inclus -Espace fonctionnel et convivial GARAGE & STATIONNEMENT -Garage intégré avec porte électrique -Stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules -Connexion pour borne de recharge électrique à l'intérieur du garage EXTÉRIEUR -Grande cour arrière -Terrasse en composite -Rampe extérieure en aluminium -Revêtement extérieur en CanExel avec ajout d'isolant -Allée asphaltée à double largeur AMÉLIORATIONS & ENTRETIEN -Thermopompe -Thermostats intelligents installés dans toute la maison en 2025 -Calfeutrage extérieur de toutes les fenêtres effectué en 2025 et plus -Fenêtres côté nord en triple vitrage -Porte-patio côté nord en triple vitrage UNE PROPRIÉTÉ PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR -Aucun travaux majeurs à prévoir, clé en main! -Une propriété offrant confort, fonctionnalité et tranquillité, dans un secteur recherché et près de toute les commodités. |
