1 175 000 $
17 Rue du Ruisseau
Cantley
Cantley
Type
Maison à étages
Chambres
2
Aire habitable
157 MC
Salles de bain
3
MLS® 21878950
Description de la propriété
Située au 17 rue du Ruisseau à Cantley, cette propriété d'exception construite en 2020 offre un mode de vie incomparable sur les rives de la majestueuse rivière des Outaouais. Implantée sur près de 2 acres de terrain, elle combine architecture moderne, intimité et vues spectaculaires sur l'eau. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence moderne offrant des vues spectaculaires, un terrain généreux et un style de vie riverain incomparable. marcantoineblais.com
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.5x5.1 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.7x4.9 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.9x13.2 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.9x14.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 7.0x14.4 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.0x15.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.6x4.11 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 22.4x14.7 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.2x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.9x11.4 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 3.9x13.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 3.6x8.7 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 709 $ |
| Taxes scolaires | 525 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 3 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 157 MC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | réfrigérateur, cuisiniere, systene de filtration de l'eau, chauffe-eau lave-vaisselle, light and fixtures, laveuse-secheuse, fan-micro-onde, |
| Superficie du terrain | 8259 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 71.15 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 162.14 M |
| Année de construction | 2020 |
| Évaluation municipale (terrain) | 373 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 468 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 842 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Armoires | Stratifié, Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Membrane élastomère, Tôle |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| INTEGRI-T: La propriété est protégée par la garantie |
| Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas |
| de découverte de vices cachés et assure une protection |
| allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à |
| la suite de la signature de l'acte de vente. |
| Caractéristiques principales : |
| Terrain riverain exceptionnel : Profitez d'un accès direct |
| à la rivière des Outaouais et d'un panorama à couper le |
| souffle en toute saison. |
| Construction moderne : Résidence construite en 2020 avec |
| des matériaux de qualité et un design contemporain |
| intemporel. |
| Salon impressionnant : Plafond cathédrale de 17 pieds et |
| immense fenestration laissant entrer une abondance de |
| lumière naturelle. |
| Suite des maîtres privée : Chambre principale spacieuse |
| avec walk-in et salle de bain attenante. |
| Espaces extérieurs remarquables : Grande terrasse et |
| superbe véranda moustiquaire (screened-in porch), parfaites |
| pour admirer la vue sur l'eau et recevoir famille et amis. |
| Fenestration abondante : Conçue pour mettre en valeur les |
| paysages exceptionnels et créer une connexion unique avec |
| la nature. |
| Propriété unique : Une combinaison rare de luxe, de |
| tranquillité et de vie au bord de l'eau dans l'un des |
| secteurs les plus recherchés de Cantley. |
