1 175 000 $
17 Rue du Ruisseau
Cantley
Cantley
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1954 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 21878950
Description de la propriété
Située au 17 rue du Ruisseau à Cantley, cette propriété d'exception construite en 2020 offre un mode de vie incomparable sur les rives de la majestueuse rivière des Outaouais. Implantée sur près de 2 acres de terrain, elle combine architecture moderne, intimité et vues spectaculaires sur l'eau. Une occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence moderne offrant des vues spectaculaires, un terrain généreux et un style de vie riverain incomparable. marcantoineblais.com
Détails
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc, Sentier de motoneige
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.5 X 5.1 p | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7.7 X 4.9 p | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.9 X 13.2 p | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.9 X 14.1 p | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 7 X 14.4 p | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14 X 15.2 p | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8.6 X 4.11 p | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6.4 X 8.7 p | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22.4 X 14.7 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12.2 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8.9 X 11.4 p | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3.9 X 13.6 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 3.6 X 8.7 p | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 709 $ |
| Taxes scolaires | 525 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1954 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | réfrigérateur, cuisiniere, systene de filtration de l'eau, chauffe-eau lave-vaisselle, light and fixtures, laveuse-secheuse, fan-micro-onde, |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30.4 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 50.11 |
| Superficie du terrain | 8259 |
| Dimension de la façade du terrain | 71.15 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 162.14 |
| Année de construction | 2020 |
| Évaluation municipale (terrain) | 373 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 468 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 842 000 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Puits, Puits artésien |
| Armoires | Stratifié, Thermoplastique |
| Bord de l'eau | Rivière |
| Buanderie | Autre, Autre pièce au SS1, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Boisé, Bordé par l'eau, Isolé (détaché) |
| Revêtements | Aluminium, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Salle de bains attenante à la CCP |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Système BIONEST |
| Toiture | Membrane élastomère, Tôle |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
Addendas
| INTEGRI-T: La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Caractéristiques principales : Propriété de deux chambres à coucher avec installation septique conçue pour permettre l'ajout d'une chambre supplémentaire. Terrain riverain exceptionnel : Profitez d'un accès direct à la rivière des Outaouais et d'un panorama à couper le souffle en toute saison. Construction moderne : Résidence construite en 2020 avec des matériaux de qualité et un design contemporain intemporel. Salon impressionnant : Plafond cathédrale de 17 pieds et immense fenestration laissant entrer une abondance de lumière naturelle. Suite des maîtres privée : Chambre principale spacieuse avec walk-in et salle de bain attenante. Espaces extérieurs remarquables : Grande terrasse et superbe véranda moustiquaire (screened-in porch), parfaites pour admirer la vue sur l'eau et recevoir famille et amis. Fenestration abondante : Conçue pour mettre en valeur les paysages exceptionnels et créer une connexion unique avec la nature. Propriété unique : Une combinaison rare de luxe, de tranquillité et de vie au bord de l'eau dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cantley. Maison moderne orientée plein sud offrant de magnifiques vues sur la rivière ainsi qu'un sous-sol avec sortie extérieure (walkout). Intérieur spacieux et contemporain comprenant une cuisine sur mesure avec comptoirs de granit, un escalier moderne en bois franc avec garde-corps en acier inoxydable, ainsi que des planchers de bois franc et de céramique. Grande fenestration permettant de profiter pleinement des vues sur la rivière et de la nature environnante. Portes-patio de 8 pieds donnant accès à une vaste terrasse et au sous-sol avec sortie extérieure, maximisant les points de vue sur l'eau. Grande véranda moustiquaire moderne adjacente à la cuisine et reliée à une généreuse terrasse. Terrasse en composite, garde-corps en aluminium et verre, portes et fenêtres en vinyle recouvert d'aluminium ainsi qu'une toiture métallique : autant d'éléments qui contribuent à un extérieur durable et nécessitant très peu d'entretien. Superficie habitable de 1 954 pi² (incluant le sous-sol), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et votre style de vie. |
