1 075 000 $
40-41 Ch. Desaulniers
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1614 PC
Salles de bain
2
MLS® 21899158
Description de la propriété
Site riverain exceptionnel au Lac de la Perdrix, reconnu pour la pureté de son eau et son ambiance paisible sans bateaux à moteur. Profitez pleinement du bord de l'eau avec grand quai et quai ponton pour de douces promenades. Aménagement paysager soigné jusqu'à la rive avec terrasses et espaces détente offrant une vue imprenable. Propriété impeccable avec 4 ch à coucher, véranda lumineuse et espaces conviviaux. Terrain intime avec sentiers, garage double, abri d'auto, remises et espace VR. À moins de 15 min de l'Autoroute 50. Cette propriété est un véritable havre de paix!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.7x5.7 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.2x12.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.2x8.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.3x19.4 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.2x8.8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.5x13.1 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6x9.5 P | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9.2x14.7 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 7 103 $ |
| Taxes scolaires | 626 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1614 PC |
| Délai d'occupation prévu | 60 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Mitsubishi Zuba 2019 avec pompe à chaleur, poêle à bois, lits encastrés dans la chambre du rez-de-chaussée, 2 parasols de terrasse, 2 téléviseurs au rez-de-chaussée, ponton avec moteur électrique (2021), quai classique - réfrigérateur, cuisinière, lave-va |
| Éléments exclus lors de la vente | Bonbonne de propane louée. |
| Superficie du terrain | 42684.27 PC |
| Année de construction | 1965 |
| Évaluation municipale (terrain) | 270 800 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 603 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 874 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Abri d'auto | Attaché, Double largeur ou plus |
| Allée | Non pavée, Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Autre |
| Fenêtres | Bois, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Brique, Fibre pressée |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Non navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Au garage, Extérieur |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Découvrez une propriété exceptionnelle bordant le Lac de la |
| Perdrix, reconnu pour la pureté de son eau et son |
| atmosphère paisible sans bateaux à moteur. Offrant un cadre |
| naturel remarquable, cette propriété séduit par sa vue |
| imprenable sur l'eau et les couchers de soleil |
| spectaculaires, son aménagement paysager soigné et ses |
| espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du bord |
| de l'eau. |
| À l'intérieur, la luminosité abondante, les aires ouvertes |
| et les chaleureuses boiseries créent une ambiance |
| accueillante et intemporelle. Le salon avec plafond |
| cathédrale et foyer au bois constitue une pièce maîtresse |
| offrant confort et vue spectaculaire sur l'eau. La |
| propriété comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, |
| ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé et de type |
| walk-out, offrant de multiples possibilités. Un bureau à |
| domicile avec entrée extérieure indépendante ajoute une |
| grande polyvalence. |
| À l'extérieur, les multiples terrasses, le grand quai privé |
| et le quai flottant permettent de profiter pleinement du |
| lac et du paysage environnant. Un grand garage double, un |
| vaste abri d'auto et plusieurs remises complètent cette |
| propriété unique. |
| Un véritable havre de paix où confort, nature et qualité de |
| vie se rencontrent dans un environnement exceptionnel. |
