1 198 000 $
46 Ch. de la Trinité
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
2022 PC
Salles de bain
2
MLS® 21955500
Description de la propriété
Maison clé en main aire ouverte 4 chambres, perchée sur un terrain boisé privé, entourée d'arbres matures et de magnifiques roches, surplombant plus de 430 pieds de rivage sur l'idyllique Lac Dame, qui est relié au Lac Grand et au Lac Vert. Finitions de qualité, telles que des comptoirs en quartz dans la cuisine et en granit dans le bar et la salle de bain au SS, grand balcon avec gazebo, entrée extérieure au SS, un grand foyer au bois dans le salon et un poêle à granules au SS, 2 feux de camp et un double garage détaché, ce havre est idéal comme chalet ou maison à l'année. Barrière de sécurité sur le chemin d'entré. À voir absolument!
Détails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 21x17 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14.4x13 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 21x9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13.4x13 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.3x5 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13.4x10.11 P | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.5x4.5 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13.9x8 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 20.10x16 P | Tapis |
| Salle de jeux | Sous-sol | 20.10x12 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.7x10.4 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.10x11.5 P | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12.10x10.11 P | Tapis |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 540 $ |
| Taxes municipales | 6 616 $ |
| Coût d'énergie | 2 314 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 14 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 2022 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tout le contenu de la maison à l'exception des exclusions ; 2 kayaks ; étagères fixées dans le garage; |
| Éléments exclus lors de la vente | Voir Addenda |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.06 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.28 M |
| Superficie du terrain | 3700.2 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 118.3 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 80.52 M |
| Année de construction | 2016 |
| Évaluation municipale (terrain) | 189 600 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 644 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 833 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 135.8 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central |
| Fenêtres | Autre, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Poêle à granules |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Autre |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Rue privée, Bordé par l'eau, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Autre |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| ***VENDU MEUBLÉ!*** |
| EXCLUSIONS: |
| Cuisine: Vaisselle et ustensiles, verres en cristal, |
| couverts, machine nespresso, malaxeur, casseroles, |
| fournitures de cuisine, articles de garde-manger; Salles de |
| bains: pèse-personne, contenu de la vanité; tapis sous la |
| table de la salle à manger; table d'appoint en or, miroir |
| en or et armoire dans la chambre des maîtres; petite |
| formation rocheuse encadrée près des portes patio; miroir |
| encadré en argent sur le mur dans la chambre à deux lits; |
| grand tableau (scène d'hiver), ordinateur, ventilateur et |
| vase en or dans la salle familiale du rez-de-chaussée; |
| grande photo de voilier dans la chambre en bas, petite |
| photo à gauche des portes patio en bas, congélateur au |
| sous-sol, bateau ponton, tous les articles mobiles et tout |
| le contenu du garage, à l'exception des étagères fixées ; |
| Divers : duvets (2), jeu d'échecs et pièces, voilier, |
| objets du placard et de la commode ; effets personnels ; |
| pédalo et planche à pagaie (négociables) ; |
