524 900 $
30 Rue Vincent-Legris
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
4
Aire habitable
1050 PC
Salles de bain
2
MLS® 21959809
Description de la propriété
Charmante propriété située au 30 rue Vincent-Legris à Gatineau, offrant un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Entièrement rénovée, elle représente un véritable clé en main et un véritable bijou. Cette maison lumineuse propose des espaces de vie accueillants, une cuisine conviviale et des chambres de bonnes dimensions. Idéale pour les familles, elle bénéficie d'un emplacement recherché, près des écoles, parcs, commerces et axes routiers. Profitez d'une cour intime sans voisin à l'arrière. Une occasion rare à ne pas manquer.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.7x36.10 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15.9x5.10 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20.1x11.10 P | Vinyle |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.5x9.4 P | Vinyle |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.4x4.10 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.4x11.4 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11x10.1 P | Vinyle |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.10x10.7 P | Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.4x10.8 P | Vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.3x6.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13.0x10.6 P | Vinyle |
| Salle de lavage | Sous-sol | 20.5x8.10 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 668 $ |
| Taxes scolaires | 306 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1050 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | Luminaires, unité de thermopompe murale située dans le salon (2021), 2 unités de thermopompe murales situées dans les deux chambres à l'étage (2024), chauffe-eau, gazebo noir dans la cour arrière, bacs de jardin au sol, abri de jardin et chargeur de véhic |
| Éléments exclus lors de la vente | Électro-ménagers. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 12.82 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 7.34 M |
| Superficie du terrain | 771.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 42.12 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 18.29 M |
| Année de construction | 1975 |
| Évaluation municipale (terrain) | 191 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 275 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 467 600 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Autre, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Superbe propriété entièrement rénovée avec soin, offrant |
| une qualité de finition remarquable et un véritable concept |
| clé en main. Plusieurs améliorations ont été apportées au |
| fil des années, assurant confort, style et tranquillité |
| d'esprit aux futurs propriétaires. Les espaces de vie sont |
| lumineux et bien pensés, avec une cuisine moderne et |
| fonctionnelle idéale pour le quotidien comme pour recevoir. |
| Les chambres sont de bonnes dimensions et offrent un |
| environnement confortable pour toute la famille. |
| Située dans un secteur recherché de Gatineau, cette |
| propriété se trouve à proximité des écoles, parcs, services |
| et principaux axes routiers. Vous serez charmé par sa cour |
| arrière intime, sans voisin à l'arrière, parfaite pour |
| profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une |
| propriété clé en main, soigneusement entretenue, qui saura |
| plaire dès la première visite. |
