649 900 $
578 Route 309 N.
Notre-Dame-du-Laus
Notre-Dame-du-Laus
Type
Bâtisse commerciale/Bureau
Chambres
N/D
Aire habitable
N/D
Salles de bain
N/D
MLS® 21986924
Description de la propriété
WOW!!Propriété de 5 acres avec 15 acres supplémentaire zonage commercial (Camping) avec poss. d'un revenu de 40 000$ par année. Accès Lac Campion avec plage public et mise à l'eau public donne accès au lac poisson blanc.Piscine creusée avec gazebo ,Bloc sanitaire douche femme et douche homme avec salle de bain 3 toilettes avec 2 douches chaque coté avec salle de lavage payante,Présentement 20 roulottes sur 23 lots Loué 2200$ par an payable le 1er septembre au complet pour l'année suivante. Clientèle bien établi.Possibilités d'ajouter 50 autres roulottes sur le 15 acres.Installation pour vidange de VR au bloc sanitaire.Beaucoup de potentiel!!
Détails
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 1 921 $ |
| Taxes scolaires | 321 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Cuisinière, réfrigérateur, air climatisé portative, télé, réservoir d'huile. |
| Éléments exclus lors de la vente | Lave-vaisselle portatif, meubles et effets personnels. |
| Superficie du terrain | 20278.4 MC |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 256 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 238 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 495 200 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Béton coulé |
| Genre de commerce | Camping |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de commerce/Industrie | Service |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Commercial |
