449 900 $
502 Rue Jean-Chénier
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Bungalow
Chambres
5
Aire habitable
1110 Pieds carrés
Salles de bain
2
MLS® 21994899
Description de la propriété
Découvrez cette charmante propriété offrant un espace de vie généreux et un potentiel exceptionnel. Situé sur une rue privée paisible dans un secteur recherché, ce magnifique plain-pied propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un vaste salon et une grande salle familiale au sous-sol, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille grandissante.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 6.10 X 4.1 p | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.7 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8 X 8.2 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6 X 7.10 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.6 X 8 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.6 X 11.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6 X 9 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6 X 8.1 p | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21.10 X 17.1 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 15.2 X 9.6 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11.1 X 10.1 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12.7 X 6.10 p | Céramique |
| Autre | Sous-sol 1 | 12.11 X 11.7 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 484 $ |
| Taxes scolaires | 300 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1110 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 15 |
| Éléments inclus lors de la vente | Air climatisé , fournaise |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 44 |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24 |
| Superficie du terrain | 557.4 |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 |
| Dimension de la profondeur du terrain | 18.29 |
| Année de construction | 1961 |
| Évaluation municipale (terrain) | 204 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 253 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 457 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Cour privée |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer - Autre |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| Vous apprécierez son environnement calme, son voisinage agréable et sa proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels. Au fil des années, plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété, incluant notamment l'installation d'un système de climatisation en 2025, une fournaise remplacée en 2022 ainsi que divers travaux de revêtement de plancher. Cette résidence représente une occasion unique pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie et créer une propriété à leur image tout en profitant d'une base solide et bien entretenue. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, emplacement et potentiel dans un même investissement. |
