449 900 $
502 Rue Jean-Chénier
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
1110 PC
Salles de bain
2
MLS® 21994899
Description de la propriété
Découvrez cette charmante propriété offrant un espace de vie généreux et un potentiel exceptionnel. Situé sur une rue privée paisible dans un secteur recherché, ce magnifique plain-pied propose 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un vaste salon et une grande salle familiale au sous-sol, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille grandissante.
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.10x4.1 P | Linoléum |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18.7x11.6 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.8x8.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.6x7.10 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.6x8 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.6x11.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6x9 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.6x8.1 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.10x17.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15.2x9.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.1x10.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 12.7x6.10 P | Céramique |
| Salle mécanique | Sous-sol | 12.11x11.7 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 484 $ |
| Taxes scolaires | 300 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 2 |
| Aire habitable | 1110 PC |
| Délai d'occupation prévu | 15 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Air climatisé , fournaise |
| Éléments exclus lors de la vente | Réservoir d'eau chaude en location |
| Dimension de la façade du bâtiment | 44 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 24 P |
| Superficie du terrain | 557.4 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 30.48 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 18.29 M |
| Année de construction | 1961 |
| Évaluation municipale (terrain) | 204 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 253 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 457 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Superficie du bâtiment | 1110 PC |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Autre |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Vous apprécierez son environnement calme, son voisinage |
| agréable et sa proximité des écoles, parcs, commerces et |
| services essentiels. Au fil des années, plusieurs |
| améliorations ont été apportées à la propriété, incluant |
| notamment l'installation d'un système de climatisation en |
| 2025, une fournaise remplacée en 2022 ainsi que divers |
| travaux de revêtement de plancher. |
| Cette résidence représente une occasion unique pour les |
| acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie et |
| créer une propriété à leur image tout en profitant d'une |
| base solide et bien entretenue. Une opportunité à ne pas |
| manquer pour ceux qui recherchent confort, emplacement et |
| potentiel dans un même investissement. |
