409 900 $
327 Rue Brébeuf
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à étages
Chambres
6
Aire habitable
96.62 MC
Salles de bain
2
MLS® 21999694
Description de la propriété
Située dans un coin familial et paisible de Gatineau, cette jolie maison récemment rénovée, offre six chambres à coucher(actuellement, il y a un bon cashflow chaque mois avec chambreurs), deux magnifiques salles de bain, un garage détaché ainsi qu'une belle cour arrière. Près de l'hopital de Gatineau, vu sa proximité des commodités et des services, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique et idéal. Que vous soyez à la recherche d'un beau cadre familial pour vivre ou d'une bonne opportunité d'investissement, cette charmante propriété rencontre vos desiderata. Pour plus de détails, n'hésitez pas à me contacter.
Détails
Proximité
Hôpital, École primaire, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12x9.1 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10x8 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13x11.6 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11x8.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11x10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12x12 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13x11.6 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12x12 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12x12 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12x12 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 8x5 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 2 238 $ |
| Taxes scolaires | 201 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 6 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 3 |
| Aire habitable | 96.62 MC |
| Délai d'occupation prévu | 45 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Chauffe-eau,Cuisinière, Table et quatre chaises(salle à manger), les meubles des chambres. |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels des locataires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 9.19 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 8.61 M |
| Superficie du terrain | 423.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 13.54 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 31.25 M |
| Année de construction | 1954 |
| Évaluation municipale (terrain) | 176 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 112 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 289 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 70.32 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Garage | Détaché |
| Particularités | Coin de rue |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Propriété à étages d'environ 1040,01 pc |
| * Revetement de la maison et garage peinturé |
| * Nouveau plancher |
| * Ajout d'une 2e salle de bain au SS |
| * Plombérie changée |
| * Une fenetre dans la cuisine a été changé |
| * Toiture 2016 |
| * Près de IGA, Maxi, Metro, Costco/Promenades de Gatineau, |
| etc. |
| * Prèsbde plusieurs écoles(Polyvalente Nicolas-Gatineau, |
| école primaire Odyssey, école de la Montée, et plus encore) |
| * à environ 15-20 minutes du centre-ville d'Ottawa. |
