Nouveau prix
529 900 $
158 Rue Brook
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à un étage et demi
Chambres
2
Aire habitable
1600 PC
Salles de bain
2
MLS® 22024307
Description de la propriété
Charmante propriété situé dans un cul-de-sac de 1 600 pi² offrant 2 chambres dont une chambre des maîtres occupant tout le 2e étage, en plus, une possibilité additionnel d'un logement parental ou d'un bureau. Elle propose aussi 2 SDB, 2 cuisines, 2 salons dont 1 avec un foyer à bois et un lumineux solarium au plancher de pierre. Érigée sur un grand terrain de 10 000 pi² cloturé et avec une haie de cèdre incluant un grand stationnement. Cette maison combine tranquillité et proximité des écoles, commerces et commodités.
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5x7.4 P | Ardoise |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11x8.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.7x5.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4x16.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.5x10.11 P | Plancher flottant |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 10.4x9.1 P | Ardoise |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.7x16.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.5x9.3 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9x9.5 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.7x9.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.1x5.9 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 12.1x7.1 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 690 $ |
| Taxes scolaires | 332 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1600 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, réfrigérateur, deux lave-vaisselles, unité laveuse/sécheuse, laveuse, réservoir d'eau chaude, lit dans la chambre à coucher au rez-de-chaussée, stores. |
| Superficie du terrain | 9919.64 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 24.9 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 36.5 P |
| Année de construction | 1940 |
| Évaluation municipale (terrain) | 276 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 184 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 461 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - 1 600pc de superficie habitable |
| - Située dans un cul-de-sac |
| - Logis parental entièrement fonctionnel avec cuisine, |
| salon, salle de bain et chambre, idéal pour accueillir un |
| membre de la famille ou générer un revenu supplémentaire. |
| - Deux cuisines et deux salons permettant une flexibilité |
| d'aménagement selon vos besoins (bi-génération, bureau à |
| domicile, location, etc.). |
| - Solarium lumineux orienté pour maximiser la lumière |
| naturelle, parfait pour un coin lecture, un espace détente |
| ou un jardin intérieur. |
| - Immense terrain de 10 000pc offrant de nombreuses |
| possibilités d'aménagement : ajout d'un garage, piscine, |
| jardin, aire de jeux, etc. |
| - Emplacement de choix : rue calme et paisible, tout en |
| étant à quelques minutes de tous les services essentiels |
| (écoles, épiceries, transport en commun, centres |
| commerciaux, etc.). |
| Cette propriété de 1600pc vous offre 2 CAC , dont la |
| chambre des maîtres occupant tout le deuxième étage, avec |
| possibilité d'un logement parental ou un bureau. Vous y |
| trouverez également 2 SDB, 2 cuisines, 2 salons, ainsi |
| qu'un joli solarium lumineux parfait pour relaxer en toute |
| tranquillité. Implantée sur un grand terrain de 10 000pc |
| offrant un grand potentiel pour tous vos projets. Cette |
| maison saura répondre à tous vos besoins. Emplacement |
| paisible,à proximité de tous les services, écoles, |
| commerces et commodités! |
