549 900 $
158 Rue Brook
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à un étage et demi
Chambres
2
Aire habitable
1600 PC
Salles de bain
2
MLS® 22024307
Description de la propriété
Cette propriété de 1600pc offre 2 CAC, dont une spacieuse suite principale occupant tout le deuxième étage, avec logement parental. Vous y trouverez également deux salles de bain complètes, deux cuisines, deux salons, ainsi qu'un joli solarium lumineux parfait pour relaxer en toute tranquillité. Implantée sur un immense terrain de 10 000pc offrant un grand potentiel - incluant la possibilité d'y ajouter un garage - cette maison saura répondre à tous vos besoins. La vaste cour extérieure est idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Emplacement paisible, tout en étant à proximité de tous les services, écoles, commerces et commodités!
Visites libres
Dimanche 31 août de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5x7.4 P | Ardoise |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11x8.3 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7.7x5.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.4x16.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.5x10.11 P | Plancher flottant |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 10.4x9.1 P | Ardoise |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.7x16.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.5x9.3 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9x9.5 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.7x9.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.1x5.9 P | Céramique |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 12.1x7.1 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 690 $ |
| Taxes scolaires | 332 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1600 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, réfrigérateur, deux lave-vaisselles, unité laveuse/sécheuse, laveuse, réservoir d'eau chaude, lit dans la chambre à coucher au rez-de-chaussée, stores. |
| Superficie du terrain | 9919.64 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 24.9 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 36.5 P |
| Année de construction | 1940 |
| Évaluation municipale (terrain) | 276 900 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 184 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 461 400 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - 1 600pc de superficie habitable |
| - Située dans un cul-de-sac |
| - Logis parental entièrement fonctionnel avec cuisine, |
| salon, salle de bain et chambre, idéal pour accueillir un |
| membre de la famille ou générer un revenu supplémentaire. |
| - Deux cuisines et deux salons permettant une flexibilité |
| d'aménagement selon vos besoins (bi-génération, bureau à |
| domicile, location, etc.). |
| - Solarium lumineux orienté pour maximiser la lumière |
| naturelle, parfait pour un coin lecture, un espace détente |
| ou un jardin intérieur. |
| - Immense terrain de 10 000pc offrant de nombreuses |
| possibilités d'aménagement : ajout d'un garage, piscine, |
| jardin, aire de jeux, etc. |
| - Emplacement de choix : rue calme et paisible, tout en |
| étant à quelques minutes de tous les services essentiels |
| (écoles, épiceries, transport en commun, centres |
| commerciaux, etc.). |
