Nouveau prix
309 900 $
247 Rue Laval
Montebello
Montebello
Type
Maison de plain-pied
Chambres
1
Aire habitable
1490 PC
Salles de bain
1
MLS® 22066431
Description de la propriété
Charmante propriété lumineuse au coeur de Montebello! Terrain aménagé avec balcon en façade pour le lever du soleil et grande terrasse arrière pour le coucher. Allée asphaltée, vaste hangar sur dalle de béton. Cachet unique avec linteaux décoratifs, persiennes et façade chaleureuse. Aire de vie ouverte, cuisine blanche avec îlot central. Grande chambre (possibilité d'en ajouter une). Salle de bain impeccable. Sous-sol partiellement aménagé avec salle de lavage et atelier. Trottoirs et terrasse en pavé uni. Une maison bien entretenue, pleine de charme, prête pour vos projets!
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Golf, Piste cyclable, Ski de fond
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12x6 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 24x12 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10x15 P | Tapis |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15x9 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19x14 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11x9 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11x9 P | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9x10 P | contre-plaqué |
| Salle électrique | Sous-sol | 9x10 P | Béton |
| Atelier | Sous-sol | 18x14 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 14x28 P | Béton |
| Atelier2 | Sous-sol | 11x24 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 139 $ |
| Taxes municipales | 3 080 $ |
| Coût d'énergie | 2 415 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 1 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 12 |
| Nombre de chambres hors sol | 1 |
| Aire habitable | 1490 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Stores, rideaux, tringles. Bac Brun, Bac noir, Bac bleu. |
| Éléments exclus lors de la vente | Balançoire extérieure. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 48 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 40 P |
| Superficie du terrain | 1424.7 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 38.1 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 38.31 M |
| Année de construction | 1966 |
| Évaluation municipale (terrain) | 26 700 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 162 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 189 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Patio, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Charmante propriété lumineuse au coeur du pittoresque |
| village de Montebello! Située sur un grand terrain |
| soigneusement aménagé et impeccablement entretenu, cette |
| résidence vous accueille avec un joli balcon en façade pour |
| profiter du soleil levant, ainsi qu'une vaste terrasse |
| arrière pour savourer les fins de journée au soleil |
| couchant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son |
| cachet unique et son architecture inspirante. Le souci du |
| détail est omniprésent : linteaux décoratifs autour de la |
| porte et de la fenêtre, persiennes élégantes, et une |
| façade au style chaleureux. Une allée asphaltée offre un |
| stationnement généreux pour plusieurs véhicules, et un |
| grand hangar sur dalle de béton permet de ranger facilement |
| vos équipements, outils ou loisirs saisonniers. L'intérieur |
| de la maison est tout aussi accueillant : un hall d'entrée |
| spacieux avec placard et colonne décorative vous mène vers |
| un espace de vie ouvert et lumineux. La cuisine blanche, |
| pratique et moderne, comprend un îlot central et s'ouvre |
| sur le salon ainsi que la salle à manger. L'ensemble forme |
| une aire ouverte conviviale et bien pensée. Actuellement |
| aménagée avec une très grande chambre à coucher, la |
| propriété offre la possibilité de créer facilement une |
| deuxième chambre selon vos besoins. La salle de bain est |
| spacieuse, d'une propreté irréprochable, et bien agencée. |
| Le sous-sol, accessible par un escalier intérieur et un |
| escalier extérieur, est partiellement aménagé. Il comprend |
| une salle de lavage, un atelier ainsi qu'un bel espace de |
| rangement. À l'extérieur, un trottoir en pavé uni borde la |
| façade, ajoutant au charme de cette propriété |
| exceptionnelle. À l'arrière, en plus de la terrasse en |
| bois, la grande terrasse en pavé uni est l'endroit idéal |
| pour recevoir ou relaxer en toute tranquillité. Une maison |
| unique, chaleureuse et bien entretenue, prête à accueillir |
| vos projets et vos rêves! *Le montant de la facture de |
| taxes municipales qui apparait sur la fiche descriptive |
| n'est pas le bon. Nous sommes dans l'attente de la |
| municipalité de Montebello pour avoir le montant exacte. |
