Nouveau prix
475 001 $
299 Rue des Fleurs
Gatineau (Gatineau)
Gatineau (Gatineau)
Type
Maison à paliers
Chambres
3
Aire habitable
93.9 Mètres carrés
Salles de bain
2
MLS® 22074034
Description de la propriété
Superbe propriété offrant 3 chambres et 2 salles de bains, idéale pour une vie familiale confortable. La cuisine moderne séduit par son îlot, son dosseret tendance et sa belle luminosité, créant un espace convivial pour cuisiner et recevoir. Au sous-sol, une vaste salle familiale avec poêle au bois ajoute une ambiance chaleureuse parfaite pour les soirées détentes. La cour, entièrement aménagée et clôturée, offre intimité, sécurité et un bel espace pour profiter de la belle saison. L'allée peut accueillir jusqu'à 3 véhicules, un avantage apprécié. Située dans un quartier près de tous les services.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Piste cyclable, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Parc, Transport en commun
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5 X 5 p | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15 X 12 p | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12 X 10 p | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13 X 8 p | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10 X 7 p | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 13 X 13 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13 X 9 p | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30 X 12 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12 X 11 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8 X 8 p | Céramique |
| Rangement | Sous-sol 1 | 19 X 15 p | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 238 $ |
| Taxes scolaires | 308 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 93.9 Mètres carrés |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Gazebo, balançoire |
| Superficie du terrain | 520.5 mètre carré |
| Année de construction | 1986 |
| Évaluation municipale (terrain) | 179 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 235 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 414 700 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte |
| Aménagement du terrain | Bordé par des haies, Clôturé, Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Bois |
| Buanderie | Dans la salle de bain du SS1, Salle de bains, Sous-sol 1 |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Poêle au bois |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Manivelle (battant) |
Addendas
| Cette superbe résidence unifamiliale se distingue par son confort, son style moderne et son environnement recherché, offrant une qualité de vie exceptionnelle pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur paisible et pratique. La cuisine contemporaine, véritable coup de coeur, propose un îlot central, un dosseret tendance et une luminosité remarquable, créant un espace convivial où il fait bon cuisiner, recevoir et partager le quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une dimension chaleureuse grâce à sa vaste salle familiale et son poêle au bois, parfait pour les soirées détente ou les moments en famille. À l'extérieur, la cour totalement aménagée et clôturée offre un cadre intime et sécuritaire, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter de la belle saison en toute tranquillité. L'allée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules constitue un avantage rare et très apprécié dans le secteur. Située dans un quartier recherché, près de tous les services essentiels, cette propriété combine emplacement stratégique, fonctionnalité et charme moderne, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie harmonieux et clé en main. |
