1 350 000 $+ TPS-TVQ
1231 Ch. du 6e-Rang
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Fermette
Chambres
4
Aire habitable
1840 PC
Salles de bain
1
MLS® 22105349
Description de la propriété
Charmante fermette de 102,2 acres avec serres. Spacieuse maison de 1840 pi² construite en 2002, offrant 3 + 1 chambres à coucher, complétée par une boutique sur deux étages et un grand garage. Un cadre idéal pour un projet de vie autonome. Située en pleine nature, à seulement quelques minutes de Gatineau, cette magnifique propriété constitue un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de campagne, les passionnés de jardinage ou les projets de petite agriculture écologique, actuellement utilisée pour la culture de fleurs.
Détails
Proximité
Golf
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.0x14.8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.7x15.3 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.8x13.9 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.8x9.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.10x15.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x13.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.6x11.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10.1x13.6 P | Couvre-sol souple |
| Salle familiale | Sous-sol | 15.8x24.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.10x11.2 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 494 $ |
| Taxes municipales | 4 172 $ |
| Coût d'énergie | 2 963 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1840 PC |
| Délai d'occupation prévu | 90 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires (non fonctionnel), Fournaise bois et électrique, réservoir à eau chaude, luminaires, 7 serres, 2 systèmes de chauffage pour serres (bois et mazout), système de pompe à eau à l'étang pour serres, 50 pommier |
| Éléments exclus lors de la vente | Outils dans le garage, génératrice de la boutique, Ballot de planches, équipement de ferme dans la serre arrière, remorque fermée, remorque dompeuse, fendeuse bleue, conteneur 40 pi turquoise, récolte d'ail 2025, tracteur à gazon, tondeuse à gazon, BBQ, f |
| Dimension de la façade du bâtiment | 30 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 30 P |
| Superficie du terrain | 4451112.92 PC |
| Année de construction | 2002 |
| Évaluation municipale (terrain) | 142 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 653 500 $ |
| Évaluation municipale (total) | 795 800 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Bois |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Bois, Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
Addendas
| Maison à aire ouverte de 1840 pi² avec 3 + 1 chambres et 1 |
| + 1 salle de bain. Cuisine fonctionnelle avec armoires en |
| érable. Sous-sol partiellement aménagé avec sortie |
| extérieure. Galerie couverte sur trois côtés et grande |
| terrasse de 16 x 23. |
| Salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse au |
| rez-de-chaussée. |
| Trois chambres spacieuses à l'étage avec grande salle de |
| bain comprenant bain autoportant et douche séparée. |
| Fermes de toit conçues pour permettre l'aménagement futur |
| du grenier. |
| Boutique (kiosque) de 24 x 30 sur deux étages, isolée et |
| chauffée, avec murs en bois. |
| Grand garage de 26 x 50 isolé, pouvant servir d'atelier. |
| Poulailler de 18 x 26. |
| Trois compteurs électriques séparés pour la maison, la |
| boutique et le garage avec serres. |
| Sept serres au total, dont deux fonctionnelles avec |
| chauffage combiné bois et mazout, actuellement utilisées |
| pour la culture de fleurs. |
| Petit étang utilisé pour l'arrosage des plantes. |
| Plantation d'environ 50 pommiers et 10 poiriers. |
| Terre de 102,2 acres, boisée avec plus de 1 500 érables en |
| bordure, parfaite pour une érablière, se transformant en |
| forêt mixte plus en profondeur. |
