898 000 $
43 Ch. du Bord-de-l'Eau
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison de plain-pied
Chambres
5
Aire habitable
1601 PC
Salles de bain
2
MLS® 22114271
Description de la propriété
Superbe bungalow de type walk-out situé sur les rives du Lac Saint-Pierre. Concept à aire ouverte, plusieurs rénovations récentes, architecture inédite, 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, foyer au bois, fenestration abondante avec vue sur le lac/montagne et sous-sol complètement aménagé. Plage de sable privée avec quai et espace feu extérieur. Plusieurs espaces de stationnement et garage triple. Un véritable clé en main si près de la ville, une visite s'impose!
Détails
Proximité
Parc-espace vert
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.7x4.7 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.1x15.4 P | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9.11x10.3 P | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19.4x13.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.11x10.11 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7x8.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.5x10.4 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.1x8.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13.6x11.1 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 18.3x33.3 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 11.2x5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.3x9.10 P | Céramique |
| Coin repas | Sous-sol | 9.11x24.1 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13x10.2 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 11.11x5.5 P | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 6.4x10.2 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 746 $ |
| Taxes scolaires | 415 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 400 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Nombre de pièces | 16 |
| Nombre de chambres hors sol | 4 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 1601 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Tous les meubles, décorations, électroménagers, set patio, BBQ, quai. |
| Éléments exclus lors de la vente | Spa et effets personnels. |
| Superficie du terrain | 15636 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 35.84 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 32.84 M |
| Année de construction | 1970 |
| Évaluation municipale (terrain) | 174 300 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 545 700 $ |
| Évaluation municipale (total) | 720 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Porte de garage électrique |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Bloc de béton |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Aluminium |
| Particularités | Boisé, Rue privée, Navigable, Bordé par l'eau, Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Topographie | En pente |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 43 Ch. du Bord-de-l'Eau, Val-des-Monts: |
| - Bord de l'eau |
| - Bungalow de type walk-out |
| - Secteur: Val-des-Monts |
| - Superbe architecture (murs en angle) |
| - 5 chambres à coucher (4+1) |
| - 2 salles de bains |
| - Plusieurs rénovations récentes |
| - Entièrement meublée |
| - Concept à aire ouverte |
| - Foyer au bois |
| - Sous-sol aménagé |
| - Entrée extérieure |
| - Mobilier extérieur et quai inclus |
| - Plage de sable privée |
| - Lac navigable |
| - Garage triple détaché |
| - Plusieurs espaces de stationnement |
| - Rue privée, cul-de-sac, cotisation (frais) pour entretien |
| de la rue |
| - Toit de tôle (pas d'entretien) |
| Rénovations: |
| - Chauffe-eau (2020) |
| - Fournaise (2020) |
| - Dernière vidange septique (2023) |
| ** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et |
| périls de l'acheteur ** |
