674 900 $
9 Rue de la Course
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Maison à étages
Chambres
4
Aire habitable
133.9 MC
Salles de bain
2
MLS® 22115840
Description de la propriété
Vous cherchez une propriété dans un quartier familial, paisible et adossé au parc de la Gatineau? Le 9 rue de la Course est pour vous! Située dans un cul-de-sac, sans voisin arrière, sur un terrain de plus de 20 000 pi², elle offre intimité et tranquillité. Grande luminosité et espaces de vie conviviaux. À proximité de l'autoroute 5, des pistes cyclables et de tous les services. Un parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Ne cherchez plus!
Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.8x8 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14.11x10.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.9x11.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.3x10.6 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2.3x6.2 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 2.8x7.11 P | Céramique |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 7.8x11.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11x13.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.10x10.3 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.3x10.3 P | Béton |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.7x14 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.5x13.6 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 15x19.5 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.7x7.5 P | Céramique |
| Atelier | Sous-sol | 6x10 P | Couvre-sol souple |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 4 549 $ |
| Taxes scolaires | 399 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 15 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Nombre de chambres au sous-sol | 1 |
| Aire habitable | 133.9 MC |
| Éléments inclus lors de la vente | Poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, stores, rideaux, luminaires, chauffe-eau |
| Éléments exclus lors de la vente | store dans les escaliers(brisé), remise résine |
| Superficie du terrain | 1900.1 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 10.01 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 189.82 M |
| Année de construction | 1988 |
| Évaluation municipale (terrain) | 354 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 200 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 555 100 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Radiant |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | Boisé |
| Piscine | Autre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
Addendas
| Améliorations et travaux récents : |
| *Nouvelles fenêtres au sous-sol (2024) |
| *Suppression d'une division au sous-sol afin d'agrandir la |
| salle de jeux |
| *Nouvelle clôture sécuritaire entourant la piscine, |
| conforme à la réglementation (septembre 2025 -- |
| installation 2024) |
| Selon l'ancien propriétaire : |
| *Piscine (2021) |
| *Asphalte (2019) |
| *Véranda 4 saisons isolée avec plancher chauffant (2013) |
| À proximité : |
| *Cégep de l'Outaouais |
| *Parc de la Gatineau |
| *Autoroute 5 |
| *Pistes cyclables |
