769 900 $
310 Rue de la Cordillère
Gatineau (Aylmer)
Gatineau (Aylmer)
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1850 PC
Salles de bain
1
MLS® 22130776
Description de la propriété
Découvrez cette charmante demeure avec garage, offrant un joli cachet et une luminosité exceptionnelle grâce à ses multiples fenestrations et plafonds cathédrales. Avec 3 CAC, 1 SDB à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de lavage, elle répond parfaitement aux besoins familiaux. De plus ses 2 salons invitent à la détente, tandis que sa cuisine fonctionnelle facilite la vie quotidienne. Profitez également de sa superbe cour aménagée avec gazebo, offrant intimité et tranquillité. Idéalement située près du terrain de golf et des commodités, dans un secteur familial prisé, cette propriété représente une chance unique à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.9x8.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12x19.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8.8x8.11 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9.5x12.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.5x17.9 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4.5x5.9 P | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7.1x5.9 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 6.10x11.7 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11.11x18 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.1x10.8 P | Tapis |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.1x11.1 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 11.2x25.1 P | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol | 23.5x14.9 P | Tapis |
| Salle des machines | Sous-sol | 12x8.5 P | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 8.10x3.5 P | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 5.8x7.10 P | Béton |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 134 $ |
| Taxes scolaires | 365 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 17 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1850 PC |
| Éléments inclus lors de la vente | 1 aspirateur central et accessoir, poele, frigidaire lave-vaisselle supports et rideaux |
| Éléments exclus lors de la vente | chauffe eau et fournaise en location , lustre salle à diner et dans la cac du milieu (jaune) |
| Superficie du terrain | 7083.72 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 18.3 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 35.96 M |
| Année de construction | 1993 |
| Évaluation municipale (terrain) | 224 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 508 900 $ |
| Évaluation municipale (total) | 733 000 $ |
| Année d'évaluation | 2024 |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Polyester |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Énergie solaire |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé |
| Revêtements | Simili-Pierre, Vinyle |
| Particularités | Cul-de-sac |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| 310 rue de la Cordillère, Aylmer |
| - Située dans le secteur prisé de la Seigneurie, Glenwood |
| - Spacieuse demeure de 1850 pieds carrés au cachet unique |
| - Espace de vie généreux avec de hauts plafonds cathédrales |
| - Hall d'entrée accueillant menant à un bel escalier vers |
| le 2e étage |
| - 3 chambres à coucher à l'étage avec une salle de bain |
| complète |
| - Chambre principale avec grande penderie "walk-in" |
| - Salle d'eau et buanderie indépendante pratique au |
| rez-de-chaussée |
| - Planchers de bois au niveau principal |
| - Cuisine lumineuse et fonctionnelle avec comptoir |
| supplémentaire pour s'asseoir |
| - 2 salons pour plus d'espace de détente |
| - Sous-sol spacieux entièrement aménagé avec chambre froide |
| et beaucoup de rangement |
| - Grand garage double et 4 places de stationnement |
| supplémentaires dans l'allée |
| - Cour arrière remarquablement paysagée et privée grâce à |
| de grandes haies de cèdres |
| - Espace détente avec gazebo |
| - Emplacement privilégié près de tous les commerces |
| - À quelques minutes seulement du centre-ville de Gatineau |
| et d'Ottawa |
| - Le terrain de golf du Country Club est à quelques pas |
| seulement |
| - La propriété se situe dans une rue dans issue |
