499 900 $
64 Mtée des Chevaliers
Val-des-Monts
Val-des-Monts
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
1568 PC
Salles de bain
1
MLS® 22156578
Description de la propriété
Prix imbattable!! Opportunité rare à Val-des-Monts! Duplex 2015 sur plus d'un acre de terrain,idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. L'unité principale,offrant une véritable expérience unifamiliale sur 2 étages,comprend 3 chambres,1 sdb et 1 salle d'eau dans un décor moderne et lumineux.Le logement walk-out au sous-sol,2 chambres,entrée indépendante et panneau électrique distinct,possibilité génèrer un revenu stable. Spa,terrasse,bornes électrique et génératrice,grande galeries refaites,drain français,thermopompe et plus! À quelques pas de Gatineau et 30 mins d'Ottawa ! Pour visiter,texto ou appel à Jonathan Lamirande
Visites libres
Dimanche 2 novembre de 14:00 à 16:00Détails
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Sous-sol | 12.4x6.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8.6x9.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 10.3x13.9 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.8x8.11 P | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.3x7.6 P | Céramique |
| Salon | Sous-sol | 15.1x20.1 P | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12.7x12.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.10x13.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.8x11.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15.5x15.5 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7.8x5.2 P | Céramique |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.11x11.5 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 13.7x12.3 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13.7x13.11 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8.11x14.9 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 481 $ |
| Taxes scolaires | 278 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1568 PC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Unité du haut : Réfrigérateur (2021), lave-vaisselle (2021), laveuse-sécheuse Unité du bas : Cuisinière, laveuse-sécheuse (2021) Fournaise, air climatisé central (2021), 2 caméras de surveillance (google home), sonnette ring caméra (google), échangeur d'a |
| Éléments exclus lors de la vente | Effets personnels, cuisinière (unité du haut) |
| Dimension de la façade du bâtiment | 28.1 P |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 28.1 P |
| Superficie du terrain | 43669.17 PC |
| Dimension de la façade du terrain | 309.1 P |
| Dimension de la profondeur du terrain | 147.8 P |
| Année de construction | 2015 |
| Évaluation municipale (terrain) | 64 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 328 600 $ |
| Évaluation municipale (total) | 392 600 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Superficie du bâtiment | 786.84 PC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Armoires | Thermoplastique |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Système d'alarme, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Autre, Fibre pressée |
| Particularités | Boisé, Intergénération |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Système BIONEST, Fosse septique, Champ d'épuration |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente, Plat |
| Vue | Sur la montagne, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| WOW ! Découvrez une propriété moderne, polyvalente et |
| parfaitement entretenue, offrant un mode de vie paisible en |
| pleine nature à moins de 30 minutes d'Ottawa. Construite en |
| 2015, ce duplex représente une opportunité exceptionnelle, |
| que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant |
| souhaitant combiner confort et rentabilité. |
| L'unité principale, répartie sur deux étages, propose une |
| ambiance lumineuse et un concept ouvert avec salon, salle à |
| manger et cuisine contemporaine dotée d'un îlot central. |
| Trois chambres à coucher, une salle de bain complète et une |
| salle d'eau assurent tout l'espace et la fonctionnalité |
| recherchés pour une famille. |
| Le logement du sous-sol de type walk-out est un appartement |
| complet avec entrée indépendante, panneau électrique |
| distinct et chauffage séparé. Il comprend deux chambres, |
| une salle de bain, une cuisine moderne et un grand salon |
| lumineux, idéal pour générer un revenu locatif ou |
| accueillir un membre de la famille dans un cadre |
| intergénérationnel. |
| À l'extérieur, le terrain boisé de plus d'un acre offre |
| intimité et tranquillité. On y retrouve un spa couvert, une |
| terrasse spacieuse, des galeries avant et arrière refaites, |
| un aménagement paysager avec roches décoratives et |
| géotextile, ainsi qu'un drain français d'environ 100 pieds |
| installé en bordure de terrain pour une gestion optimale de |
| l'eau. |
| Plusieurs éléments récents bonifient la propriété : |
| -Air climatisé (2021) |
| -Fournaise électrique |
| -Prise pour génératrice |
| -Borne de recharge électrique fonctionnelle |
| -Deux panneaux électriques indépendants de 200 A et 100 A |
| -Plinthes électriques au sous-sol |
| -Système Bionest écologique |
| -Un abri pour spa de type carport et un mur de soutien ont |
| également été reconstruits sur le côté droit |
| -Allongement de la cour et du stationnement, parfaits pour |
| accueillir plusieurs véhicules. |
| -Peinture intérieure |
| -Luminaires et mur décoratif refaits avec goût. |
| Cette propriété offre un équilibre parfait entre modernité, |
| rentabilité et qualité de vie. Située dans un environnement |
| paisible sans voisin à l'arrière, elle comblera autant les |
| investisseurs avisés que les familles à la recherche d'un |
| refuge pratique et harmonieux à proximité de la ville. |
| Pour information ou visite privé contactez-moi Jonathan |
| Lamirande 819-303-1809 ! |
