999 900 $
126 Rue Sherbrooke
Gatineau (Hull)
Gatineau (Hull)
Type
Quadruplex
Chambres
2
Aire habitable
3227 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 22161331
Description de la propriété
Immeuble d'exception de 4 logis générant plus de 68 000 $ par année. On y retrouve trois unités de 2 chambres à coucher et une de 3 chambres, dont trois entièrement rénovées dans les dernières années. Tous les logis sont indépendants et loués non chauffés, non éclairés, avec 4 compteurs électriques. De beaux investissements ont aussi été faits sur l'immeuble, incluant un revêtement extérieur neuf, de nouvelles fenêtres, les balcons, les chauffe-eau et plus encore. Emplacement de choix à proximité d'Ottawa, des autoroutes et de tous les services. Un investissement judicieux!
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 5 613 $ |
| Taxes scolaires | 469 $ |
| Pelouse | 750 $ |
| Déneigement | 750 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Aire habitable | 3227 Pieds carrés |
| Éléments inclus lors de la vente | Logis A: Frigo, four, laveuse, sécheuse Logis B: Frigo, four, laveuse, sécheuse Logis C: Frigo, four, laveuse, sécheuse 4x réservoirs à eau chaude |
| Éléments exclus lors de la vente | Tous les biens des locataires. |
| Dimension de la façade du bâtiment | 11.93 mètres |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 12.62 mètres |
| Superficie du terrain | 436.65 mètre carré |
| Dimension de la façade du terrain | 15.24 mètres |
| Dimension de la profondeur du terrain | 28.65 mètres |
| Année de construction | 1955 |
| Évaluation municipale (terrain) | 220 500 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 399 400 $ |
| Évaluation municipale (total) | 619 900 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Revenus bruts potentiels | 68 460 $ |
| Allée | Asphalte |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé, Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Particularités | Isolé (détaché) |
| Revêtements | Stucco |
| Services disponibles | Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Vide sanitaire |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Topographie | Plat |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant) |
Addendas
| - Immeuble de 4 logis générant plus de 68 000 $ par année - Immeuble très propre et bien entretenu - Trois logis de 2 chambres à coucher et un logis de 3 chambres à coucher - Logis indépendants avec 4 compteurs électriques, tous loués non chauffés, non éclairés - 3 logis sur 4 rénovés, incluant plomberie, ventilation, chauffage, isolation, revêtement des murs, armoires de cuisine, salles de bain complètes, luminaires, moulures et revêtements de plancher - Nouvelles portes et fenêtres - Revêtement extérieur neuf - Balcons refaits - Les 4 chauffe-eau remplacés en 2024 et 2025 - Emplacement de choix à proximité d'Ottawa, des autoroutes et de tous les services |
