300 Boul. d'Europe 6
Gatineau (Aylmer)
Aire habitable
1234.62 PC
MLS® 22168408
Description de la propriété
Magnifique condo de 2 grandes chambres situé au coeur du Plateau de la Capitale, offrant plus de 1 234 pi² de superficie habitable. Son concept à aire ouverte lumineux, ses plafonds de 9 pieds et sa fenestration abondante créent un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir ou relaxer. Vous profiterez d'un grand balcon privé, d'une remise extérieure pratique ainsi que d'un stationnement inclus. Emplacement de choix à quelques minutes de l'AGORA, du parc de la Gatineau et à seulement 10 minutes d'Ottawa. Un style de vie moderne, dynamique et recherché vous attend -- une opportunité à ne pas manquer!
Détails
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
| Hall d'entrée | 2ième étage | 5.10x6.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 15.6x15.5 P | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage | 8.4x13.4 P | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 15.5x15.1 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8.2x11.0 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.4x14.2 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.8x10.1 P | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 247 $ |
| Taxes municipales | 3 328 $ |
| Frais de copropriété | 6 084 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Frais de copropriété | 6 084 $ |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres hors sol | 2 |
| Aire habitable | 1234.62 PC |
| Délai d'occupation prévu | 80 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Les électroménagers présent. Le divan du salon. Tous les stores et rideaux. Tous les luminaires. |
| Éléments exclus lors de la vente | Chauffe-eau (en location). Tous autres biens et meubles non mentionnées dans les inclusions |
| Année de construction | 2009 |
| Évaluation municipale (terrain) | 71 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 304 000 $ |
| Évaluation municipale (total) | 375 000 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Type de copropriété | Divise |
| Étage du condo | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Allée | Asphalte |
| Armoires | Mélamine |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Système d'alarme, Interphone, Échangeur d'air |
| Fenêtres | PVC |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Particularités | |
| Restrictions/Permissions | |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| Unité de coin spacieuse de 1 234 pi² offrant une excellente |
| luminosité. |
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| 2 grandes chambres à coucher avec rangement abondant. |
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| Espace de vie à aire ouverte lumineux idéal pour recevoiré. |
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| Cuisine, salle à manger et salon harmonisés dans un espace |
| convivial. |
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| Plafonds de 9 pieds et fenestration généreuse. |
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| Grand balcon privé pour profiter de l'extérieur. |
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| Remise extérieure pratique pour rangement supplémentaire. |
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| Stationnement extérieur inclus. |
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| À deux pas de l'AGORA et du parc de la Gatineau. |
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| Près des commerces, services et transports. |
