675 000 $
3 Rue de Falun
Cantley
Cantley
Type
Maison à étages
Chambres
3
Aire habitable
143 MC
Salles de bain
2
MLS® 22173917
Description de la propriété
Vous êtes à la recherche d'une charmante propriété avec 3 chambres à coucher dont la construction remonte à 2021 sur un coin de rue avec une fenestration abondante ? Voici le 3 rue de Falun à Cantley. Venez contempler la faune sauvage. Pour les adepte de plein air, le Mont-Cascade (glissade d'eau et ski alpin) est situé à moins de 6 min en voiture. Profitez de l'accès au Lac Cascade auprès de la Municipalité (bracelet pour les gens du secteur)
Détails
Proximité
Golf, Parc-espace vert, Ski alpin
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.9x11.10 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.10x11.5 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.4x11.5 P | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.3x6.2 P | Céramique |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.3x5.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.0x11.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.3x10.10 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.6x9.11 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.0x8.6 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 16.5x10.10 P | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol | 27.5x10.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 12.3x9.7 P | Céramique |
Taxes et dépenses
| Taxes municipales | 3 719 $ |
| Taxes scolaires | 272 $ |
| Coût d'énergie | 160 $ |
| Frais commun/Loyer de base | 50 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 13 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 143 MC |
| Délai d'occupation prévu | 30 jours |
| Éléments inclus lors de la vente | Remise en plastique grise, luminaires, miroirs (sauf chambre des maitres), tringles, support à rideaux et rideaux, toiles (noirceur). |
| Éléments exclus lors de la vente | Borne électrique dans le garage. structure de jeux pour enfants, génératrice |
| Dimension de la façade du bâtiment | 7.33 M |
| Dimension de la profondeur du bâtiment | 10.38 M |
| Superficie du terrain | 3887 MC |
| Dimension de la façade du terrain | 81 M |
| Dimension de la profondeur du terrain | 61 M |
| Année de construction | 2021 |
| Évaluation municipale (terrain) | 89 000 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 512 300 $ |
| Évaluation municipale (total) | 601 300 $ |
| Année d'évaluation | 2025 |
| Bâtiment irrégulier | Oui |
| Superficie du bâtiment | 72 MC |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Non pavée |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Attaché, Simple largeur, Chauffé |
| Revêtements | Fibre pressée, Vinyle |
| Particularités | Boisé, Cul-de-sac, Coin de rue |
| Piscine | Hors-terre |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | En pente |
| Zonage | Résidentiel |
Addendas
| - Allée pouvant contenir 12 voitures |
| - Système de filtration d'eau osmose et UV afin d'obtenir |
| une qualité d'eau supérieur pour les enfants. |
| - L'espace de vie au sous-sol est 100% aménagé |
| - Plancher en bois (érable) |
| - Les armoires dans la cuisine sont d'environ 23po de |
| profonds |
| - Les armoires dans le walk-in sont d'environ 16po de |
| profonds |
| - Les armoires dans la salle de bain au sous-sol sont |
| d'environ 23po de profonds. |
| - Le robinet du bain sur pied sera changé |
| - Système septique pour 3 chambres à coucher avec 850 |
| Galons (possibilité d'avoir une 4e chambre au sous-sol à |
| confirmer avec la municipalité) |
| **Association des propriétaires du Mont-Cascade frais de |
| 50$ par année** Selon ancien titre de propriété qui a été |
| remis aux vendeurs ** |
