599 900 $
786-788 Ch. McDonald
Low
Low
Type
Bungalow
Chambres
3
Aire habitable
1120 Pieds carrés
Salles de bain
1
MLS® 22224927
Description de la propriété
Découvrez ce magnifique chalet 4 saisons situé sur l'un des plus beaux secteurs du lac de l'Île. Rénové et vendu clé en main, il offre 3 chambres à coucher ainsi qu'un sous-sol walk-out aménagé offrant un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale ou d'une chambre supplémentaire. Son aire ouverte, son impressionnant mur de fenêtres et ses vues sur le lac créent une ambiance lumineuse et apaisante. Profitez d'un remarquable bord de l'eau avec plage de sable, d'un terrain adjacent inclus et d'une intimité exceptionnelle grâce aux terres de la Couronne qui entourent le lac. Un véritable refuge à seulement 50 minutes d'Ottawa.
Vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteurDétails
Dimension des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre plancher |
|---|---|---|---|
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 14.9 X 14.2 p irr | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18 X 14.2 p irr | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13 X 9.5 p irr | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.6 X 9.6 p irr | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6.10 X 4.4 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11 X 9.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10.11 X 9.2 p | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12 X 9.2 p | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8.7 X 7.8 p irr | Couvre-sols souples |
| Rangement | Sous-sol 1 | 24.8 X 11.3 p irr | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29.6 X 24.1 p irr | Plancher flottant |
Taxes et dépenses
| Taxes scolaires | 151 $ |
| Taxes municipales | 2 359 $ |
| Électricité | 820 $ |
Bâtiment et intérieur de la propriété
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Nombre de pièces | 11 |
| Nombre de chambres hors sol | 3 |
| Aire habitable | 1120 Pieds carrés |
| Délai d'occupation prévu | 60 |
| Éléments inclus lors de la vente | Remise, bateau à moteur en aluminium, quai, contenu de la propriété à discuter. |
| Éléments exclus lors de la vente | Table de salle à manger pour huit personnes avec chaises, table d'appoint en bois massif, lit et matelas de la chambre principale, foyer extérieur. |
| Superficie du terrain | 830.8 |
| Dimension de la façade du terrain | 27.52 |
| Année de construction | 1980 |
| Évaluation municipale (terrain) | 63 100 $ |
| Évaluation municipale (bâtiment) | 225 200 $ |
| Évaluation municipale (total) | 288 300 $ |
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain irrégulier | Oui |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Bord de l'eau | Lac |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Mazout |
| Équipement disponible | Espace de rangement extérieur |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Blocs de béton |
| Mode de chauffage | Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Particularités | Bordé par l'eau, Isolé (détaché), Navigable |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Électricité raccordée |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé |
| Stationnement | Allée |
| Système d'égouts | Fosse septique scellée |
| Toiture | Tôle |
| Topographie | En pente |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
Addendas
| * Magnifique chalet 4 saisons entièrement rénové, vendu clé en main avec la majorité des meubles selon la liste des inclusions. * Superbe concept à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon. Son impressionnant mur de fenêtres met en valeur les magnifiques vues sur le lac et procure une abondante luminosité naturelle. * Trois chambres à coucher situées à l'étage principal. * Sous-sol walk-out entièrement aménagé offrant un vaste espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, d'aire de jeux, d'aire de couchage ou être aménagé en chambre supplémentaire selon les besoins. * Salle de bain principale à l'étage ainsi qu'une salle de douche au sous-sol. * Le chalet est aménagé avec 5 lits, un canapé-lit et un futon, offrant une excellente capacité d'hébergement pour famille et amis. * Immense terrasse avec vue sur le lac et quai privé. * Le lac est littéralement à quelques pas de la terrasse, créant une proximité exceptionnelle avec l'eau et des vues imprenables à partir des principaux espaces de vie. * Magnifique bord de l'eau offrant un excellent secteur de baignade avec une superbe plage de sable. * Située sur une péninsule, la propriété bénéficie d'une orientation idéale offrant un ensoleillement généreux ainsi que de magnifiques couchers de soleil. * Emplacement extrêmement privé dans une baie tranquille où les voisins sont pratiquement invisibles et où la circulation nautique est très limitée. * Le lac de l'Île est reconnu pour ses eaux limpides, ses magnifiques formations rocheuses, sa faune abondante ainsi que ses excellents secteurs de baignade. Plus de la moitié de ses rives sont bordées de terres de la Couronne, préservant son caractère naturel et sa tranquillité. * À quelques minutes en bateau se trouvent deux magnifiques bancs de sable offrant certains des meilleurs secteurs de baignade du lac avec fond sablonneux. * Les amateurs de plein air apprécieront le kayak, la planche à pagaie, la pêche, la randonnée, la motoneige, la raquette, le ski de fond et la pêche sur glace directement à proximité. * Terrain adjacent inclus dans la vente. Un ancien chalet y était auparavant situé. Selon les vérifications de l'acheteur auprès des autorités compétentes, celui-ci pourrait offrir un intéressant potentiel pour un garage, un bunkie ou un bâtiment complémentaire. * La propriété a bénéficié de rénovations majeures, incluant notamment une nouvelle fondation en béton coulé, une toiture en métal, les fenêtres, les portes, la plomberie, l'électricité, les planchers, la cuisine ainsi que les salles de bain, créant une propriété confortable et prête à être utilisée à l'année. * Fil chauffant installé sur la conduite d'eau permettant une utilisation quatre saisons. * Les installations sont en place pour le raccordement d'une génératrice. * Le chemin est entretenu durant l'hiver. * Située à seulement 50 minutes d'Ottawa, cette propriété offre un équilibre exceptionnel entre confort, intimité et nature. |
